Dream Court Apartments 2410 Benjamin E Mays Dr SW Immeuble residentiel 32 lots 3 026 892 € (94 590 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Atlanta, GA 30311

Cette offre présente une opportunité d'investissement dans les appartements Dream Court, situés à Atlanta, en Géorgie. La propriété multifamiliale comprend deux bâtiments avec une configuration uniforme de 2 chambres et 1 salle de bain. Construit au milieu des années 1950, le complexe bénéficie d'un taux d'occupation élevé de 94 %, ce qui en fait un actif stable pour les investisseurs potentiels. La propriété dispose d'une structure de loyers solide qui assure un flux de trésorerie constant. Il y a notamment une marge de croissance des revenus ; des mises à jour ciblées de l'intérieur des unités pourraient justifier une hausse des loyers, amplifiant ainsi de manière significative le potentiel de revenus de l'actif.
Le complexe permet d'accéder à pied aux boutiques et restaurants locaux, tandis qu'un grand centre commercial et l'autoroute 285 sont accessibles en quelques minutes de route. Le John A White Park & Golf Course, situé à proximité, ravira les amateurs de plein air, et le centre-ville d'Atlanta, à 15 minutes de route, est idéal pour les amateurs de confort urbain. L'établissement se trouve également à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Hartsfield, ce qui renforce son attrait pour ceux qui voyagent fréquemment.
Le taux CAP représente le taux estimé, compte tenu du taux d'occupation et des conditions normales, mais sans compter les réhabilitations ou les améliorations des immobilisations.