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Ocotillo Plaza 2411-2483 E Tropicana Ave Local commercial 456 – 2 228 m² À louer Las Vegas, NV 89121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Junior. Box Inline Space disponible à la location
- Ligne de propriété à double section
- Grand parking et plusieurs points d'accès sur l'Eastern et le Tropicana
- L'un des couloirs les plus fréquentés de la vallée !
- Situé à une intersection signalisée avec une excellente visibilité
- Rejoignez El Super, AutoZone, Wireless Toyz, El Pollo Loco, Dollar Loan Center et plus encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 456 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 77 760 € /an 6 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2419 | 1 772 m² | 5-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 301 829 € /an 25 152 € /mois | Triple net (NNN) |
2419-2421 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 105
Former Furniture Store - Wide open with restrooms in the rear. Next to The 99 Cents Store. Facade Signage is visible to Tropicana traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2419-2421 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 2419
Former 99 Cent Only Store. Loading dock and stock room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 341
- International
- B & L Shoe & Luggage Repair
- Cordonnier
- 1
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- China One
- Restaurant
- 1
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- El Super
- Supermarché
- 76
- International
- Ely's Restaurant
- Restaurant
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- Lala's Style Hair & Makeup Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 341 | International |
| B & L Shoe & Luggage Repair | Cordonnier | 1 | - |
| China One | Restaurant | 1 | - |
| El Super | Supermarché | 76 | International |
| Ely's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Lala's Style Hair & Makeup Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Mountain West Commercial a le plaisir de présenter Ocotillo Plaza à l'angle sud-est de Tropicana et Eastern. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Las Vegas, de l'UNLV et de l'extrémité sud du Strip. L'autoroute I-15 est à 5 km et l'autoroute US 95 est à 3 km du parking. Rejoignez notre nouveau locataire, El Super, et bien d'autres comme Auto Zone, Dollar Loan Center, Wireless Toys, China One, El Pollo Loco, et bien d'autres encore.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocotillo Plaza | 2411-2483 E Tropicana Ave
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