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Avondale Haslet Center 2412-2432 Avondale Haslet Rd

Local commercial 210 m² À louer Haslet, TX 76052

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bureaux et locaux commerciaux professionnels de 2 264 pieds carrés à louer
  • Excellente visibilité sur la route Avondale-Haslet, juste à l'est de l'autoroute 287 (plus de 20 000 CPD)
  • En face d'un nouveau supercentre Wal-Mart
  • Phase 2 louée à 100 % avec un établissement de soins d'urgence, un cabinet de médecine familiale
  • Excellente accessibilité - Bordure coupée sur le chemin Avondale-Haslet, avec accès aux autoroutes 287, 156 et I-35W via Westport Pkwy
  • Générateurs de trafic régional Wal-Mart, McDonalds, Home Depot, Sonic, Shell

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 200
  • 210 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Cette suite est un espace médical de seconde génération. Elle comprend 4 salles d'examen, un poste pour les infirmières, une salle de laboratoire, deux salles de bain et une salle de repos.

  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 200 210 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

1er étage, bureau 200

Surface
210 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Cette suite est un espace médical de seconde génération. Elle comprend 4 salles d'examen, un poste pour les infirmières, une salle de laboratoire, deux salles de bain et une salle de repos.

  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2412-2432 AVONDALE HASLET RD , HASLET, TX 76052

Espace total disponible 210 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
  • Bureau, cabinet médical
  • Immeuble de bureaux
  • Immeuble de locaux commerciaux
Surface commerciale utile 1 542 m²
Année de construction 2016

À PROPOS DU BIEN

2 264 pieds carrés disponibles à la location sur la route Avondale-Haslet, près de l'autoroute 287, sur le marché de North Fort Worth/Haslet/Saginaw. Il s'agit de la phase 1 d'un développement professionnel de bureaux et de commerces de détail avec des locataires mixtes loués dans la deuxième phase. Allocation de fin de séjour élevée disponible pour les locataires à crédit. Le centre Avondale Haslet est situé sur la route Avondale-Haslet, juste à l'est de l'autoroute 287 (plus de 20 000 CPD). Il est très accessible grâce à un trottoir qui borde le chemin Avondale-Haslet et à l'accès à l'autoroute 287, à l'autoroute 156 et à l'I-35W via Westport Pkwy. Il est situé en face d'un nouveau Wal-Mart Supercenter.

  • Signalisation
  • Climatisation
  • ID de l’annonce: 7137868

  • Date de mise sur le marché: 08/02/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2412-2432 Avondale Haslet Rd, Haslet, TX 76052

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