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Avondale Haslet Center 2412-2432 Avondale Haslet Rd
Local commercial 210 m² À louer Haslet, TX 76052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux et locaux commerciaux professionnels de 2 264 pieds carrés à louer
- Excellente visibilité sur la route Avondale-Haslet, juste à l'est de l'autoroute 287 (plus de 20 000 CPD)
- En face d'un nouveau supercentre Wal-Mart
- Phase 2 louée à 100 % avec un établissement de soins d'urgence, un cabinet de médecine familiale
- Excellente accessibilité - Bordure coupée sur le chemin Avondale-Haslet, avec accès aux autoroutes 287, 156 et I-35W via Westport Pkwy
- Générateurs de trafic régional Wal-Mart, McDonalds, Home Depot, Sonic, Shell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 210 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 200
Cette suite est un espace médical de seconde génération. Elle comprend 4 salles d'examen, un poste pour les infirmières, une salle de laboratoire, deux salles de bain et une salle de repos.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2412-2432 AVONDALE HASLET RD , HASLET, TX 76052
À PROPOS DU BIEN
2 264 pieds carrés disponibles à la location sur la route Avondale-Haslet, près de l'autoroute 287, sur le marché de North Fort Worth/Haslet/Saginaw. Il s'agit de la phase 1 d'un développement professionnel de bureaux et de commerces de détail avec des locataires mixtes loués dans la deuxième phase. Allocation de fin de séjour élevée disponible pour les locataires à crédit. Le centre Avondale Haslet est situé sur la route Avondale-Haslet, juste à l'est de l'autoroute 287 (plus de 20 000 CPD). Il est très accessible grâce à un trottoir qui borde le chemin Avondale-Haslet et à l'accès à l'autoroute 287, à l'autoroute 156 et à l'I-35W via Westport Pkwy. Il est situé en face d'un nouveau Wal-Mart Supercenter.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Avondale Haslet Center | 2412-2432 Avondale Haslet Rd
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