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Cricket 2412 S Federal Blvd Local commercial 140 m² À louer Denver, CO 80219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Stationnement devant
- Signalisation disponible
- Étage de vente au détail principal, zone réservée aux employés et zone de stockage
- Directement sur le boulevard S Federal - À l'entrée, à la sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 33 150 € /an 2 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime 1,508 SF in-line retail space available directly on S Federal Blvd, offering excellent visibility and accessibility. Formerly a Cricket Wireless store, the space features floor-to-ceiling windows, a spacious main retail floor, a rear employee area, and a stock/storage area. Convenient parking is available in front, and the property is located directly on the S Federal bus line for easy customer access. Great opportunity for retail or service-based businesses. Call Earl for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Étage de vente au détail principal, zone réservée aux employés et zone de stockage
- Stationnement devant
- Directement sur le boulevard S Federal - À l'entrée, à la sortie
- Signalisation disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 798
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 798 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 513 m² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial en ligne de premier ordre de 1 508 pieds carrés disponible directement sur le boulevard S Federal, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Anciennement un magasin Cricket Wireless, l'espace comprend des fenêtres allant du sol au plafond, un étage de vente principal spacieux, une zone arrière pour les employés et une zone de stock/stockage. Un parking pratique est disponible en face et l'établissement est situé directement sur la ligne de bus S Federal pour faciliter l'accès des clients. Excellente opportunité pour les entreprises de vente au détail ou de services. Appelez Earl pour plus de détails.
- Signalisation
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Présenté par
Cricket | 2412 S Federal Blvd
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