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Atrium Design Center 2413 Pacific Coast Hwy
23 – 420 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- COMMISSION DE 3 % POUR LES COURTIERS LOCATAIRES
- Les indemnités/budgets d'amélioration des locataires varient et sont négociables
- Publicité coopérative, trafic client qualifié, événements professionnels commerciaux, approche partenariale
- Déménagement en concessions : exonération de loyer pour les 3 premiers mois
- 6 000 pieds carrés d'espaces communs disponibles pour tous les locataires : hall d'entrée, parking, toilettes pour hommes/femmes, espaces de réunion, espaces extérieurs, ascenseur/escalier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau 303 | 61 m² | - | 2-5 Ans | 493,83 € /m²/an 41,15 € /m²/mois 30 096 € /an 2 508 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 305 | 59 m² | - | 2-5 Ans | 493,83 € /m²/an 41,15 € /m²/mois 29 224 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 308 | 59 m² | - | 2-5 Ans | 493,83 € /m²/an 41,15 € /m²/mois 29 224 € /an 2 435 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 309 | 59 m² | 2,44 - 2,90 m | Négociable | 493,83 € /m²/an 41,15 € /m²/mois 28 995 € /an 2 416 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 310 | 61 m² | 2,44 - 2,90 m | Négociable | 493,83 € /m²/an 41,15 € /m²/mois 30 096 € /an 2 508 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau 311 | 54 m² | 2,44 - 2,90 m | Négociable | 493,83 € /m²/an 41,15 € /m²/mois 26 426 € /an 2 202 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau Booth A | 23 m² | 2,44 - 2,90 m | Négociable | 734,20 € /m²/an 61,18 € /m²/mois 16 575 € /an 1 381 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau Booth C | 23 m² | 2,44 - 2,90 m | Négociable | 734,20 € /m²/an 61,18 € /m²/mois 16 575 € /an 1 381 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage, bureau Booth D | 23 m² | 2,44 - 2,90 m | Négociable | 734,20 € /m²/an 61,18 € /m²/mois 16 575 € /an 1 381 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 303
Faites partie de l'Atrium Design Center, conçu avec la vision d'être un guichet unique pour tous vos besoins en rénovation domiciliaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vues sur la ville
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 305
Faites partie de l'Atrium Design Center, conçu avec la vision d'être un guichet unique pour tous vos besoins en rénovation domiciliaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vues sur la ville
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 308
Faites partie de l'Atrium Design Center, conçu avec la vision d'être un guichet unique pour tous vos besoins en rénovation domiciliaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vues sur la ville
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 309
2 900 $/mois avec 350 $ de charges communes mensuelles (CAM) - Démarrage négociable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,44 - 2,90 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Vues sur la ville
- Fenêtre d'angle
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 310
2 900 $/mois avec 350 $/mois pour les charges communes (CAM) - Démarrage négociable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 - 2,90 m
- Toilettes dans les parties communes
3e étage, bureau 311
2 900 $/mois avec 350 $/mois pour les charges communes (CAM) - Démarrage négociable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 - 2,90 m
- Toilettes dans les parties communes
3e étage, bureau Booth A
Prix mensuel de location fixe : 1 500 $.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 - 2,90 m
3e étage, bureau Booth C
Prix mensuel de location fixe : 15 000 $
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 - 2,90 m
3e étage, bureau Booth D
Prix de location mensuel fixe : 15 000 $
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 - 2,90 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- HiTeak Premier Teak Furniture
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- WDC Appliance & Plumbing
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Closet Factory | Services | - | - |
| HiTeak Premier Teak Furniture | Enseigne | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2413 PACIFIC COAST HWY , LOMITA, CA 90717
| Espace total disponible | 420 m² | Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Atrium Design Center est la principale destination de South Bay pour les rénovations domiciliaires et l'expertise en design. L'Atrium Design Center offre une expérience d'achat magnifique et fluide aux designers et aux consommateurs de Palos Verdes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Redondo Beach, Hermosa Beach, Manhattan Beach, El Segundo, San Pedro, Lomita et Torrance. Notre mission est d'occuper des espaces commerciaux et de bureaux pour les entreprises qui se concentrent sur la rénovation domiciliaire. NOTRE MISSION : Mettre tous les aspects de la rénovation résidentielle à portée de main pour tous les professionnels du commerce et les propriétaires de maison sous un même toit. Nos nouveaux espaces commerciaux et nos nouveaux bureaux sont conçus en pensant aux consommateurs et aux professionnels de l'industrie. Saisissez l'occasion d'élargir votre clientèle et de faire partie d'une communauté de designers en pleine croissance. LES LOCATAIRES IDÉAUX INCLUENT : une entreprise de couvre-fenêtres, des portes et fenêtres extérieures/intérieures, une entreprise de terrasses extérieures, une entreprise de portes de garage, un détaillant d'éclairage, un détaillant de cheminées et de boîtes aux lettres, une salle d'exposition de carpettes, un spécialiste du home cinéma, un spécialiste de la piscine ou de l'aménagement paysager, un designer d'intérieur, un architecte. EMPLACEMENT : L'emplacement du bâtiment est idéal pour desservir les villes voisines telles que Palos Verdes, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Redondo Beach, Hermosa Beach, Manhattan Beach, El Segundo, San Pedro, Lomita et Torrance. La Harbour Freeway (110) s'étend du nord au sud sur plusieurs kilomètres à l'est et constitue la principale artère autoroutière de la région. L'autoroute de San Diego (405) se trouve à plusieurs kilomètres au nord-est. Les principales rues est-ouest de Lomita sont le boulevard Lomita et la Pacific Coast Hwy. Les principales rues du nord et du sud sont le boulevard Crenshaw et l'avenue Western. Le bâtiment est situé à proximité de toutes les installations publiques, des magasins, des divertissements, des restaurants, des transports en commun et des loisirs.
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