Selma Shopping Center 2414 Kimble Ave Local commercial 2 309 m² 79 % Loué À vendre Selma, AL 36703 3 591 381 € (1 555,69 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 24 849 pieds carrés à Selma, en Alabama. Selma Plaza est loué à 100 % et tous les baux sont triples nets. Le centre est ancré par Dollar Tree et un CATO de premier plan. La base de locataires est un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et orientées vers les services, notamment OneMain Financial, Check 'N Go, un salon de manucure et Dab City Tobacco & Vape. Construit en 2003, le centre est situé sur une parcelle de 2,26 acres avec un grand parking pavé. Un panneau de pylône double face très visible offre une exposition supplémentaire au centre.
Le Selma Plaza est situé sur l'avenue East Highland, l'une des principales artères est-ouest de la ville. Le trafic devant l'établissement dépasse les 21 828 véhicules par jour. Selma Plaza est situé dans l'ombre du très performant Walmart Supercenter et à proximité de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Belk, Shoe Dept., Verizon Wireless, Advance Auto Parts, T-Mobile, Wendy's, KFC, Little Caesar's Pizza, It's Fashion Metro, Hibbett Sports, Popeyes Louisiana Chicken, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres. La population est de 32 724 habitants dans un rayon de 16 km.