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The Centre of Tallahassee 2415 N Monroe St Local commercial 149 – 13 488 m² À louer Tallahassee, FL 32303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Centre de Tallahassee est un complexe commercial, de divertissement et de travail moderne situé au 2415 N Monroe Street, avec des espaces commerciaux dynamiques et flexibles.
- Parmi les opportunités intéressantes, citons les espaces en ligne, la signalisation disponible sur les pylônes et un éventuel arrangement à locataire unique de 85 000 pieds carrés.
- La proximité de l'I-10 et d'un noyau communautaire en pleine expansion offrent aux locataires une exposition maximale à plus de 165 000 résidents dans un rayon de 8 miles.
- Ce quartier animé est ancré par les cinémas AMC, Ross, Belk et la School of Arts and Sciences, ce qui permet aux entreprises de bénéficier d'une circulation piétonnière importante.
- L'accessibilité rapide depuis l'US Hwy 27, l'afflux hebdomadaire d'employés de l'État et un trafic de 40 000 VPJ garantissent la prospérité des entreprises de la région.
- Un environnement dynamique et des dépenses de consommation importantes de 95,3 millions de dollars dans un rayon de 1,6 km créent un emplacement de choix pour une entreprise prospère.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 1 761 m² | 1-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 333 290 € /an 27 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 1 861 m² | 1-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 352 283 € /an 29 357 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 322 | 228 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 43 086 € /an 3 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 158 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 29 896 € /an 2 491 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 360 | 167 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 5 851 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 507 | 511 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 58 034 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 515 | 797 m² | 1-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 150 800 € /an 12 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 540 | 555 m² | 1-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 105 129 € /an 8 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 550 | 541 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 102 456 € /an 8 538 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 580 | 696 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 131 754 € /an 10 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 610 | 149 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 28 138 € /an 2 345 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 640 | 214 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 40 448 € /an 3 371 € /mois | Triple net (NNN) |
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 322
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 360
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 500
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 885 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 507
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 515
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 885 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 540
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 550
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 885 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 580
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 885 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 610
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2415 N Monroe St - 1er étage – Bureau 640
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la commodité et la flexibilité du centre de Tallahassee, situé au 2415 N Monroe Street. Cette destination dynamique possède des espaces commerciaux flexibles répondant à des exigences et à des besoins de taille variés. Niché sur North Monroe, le célèbre corridor commercial de Tallahassee, ce lieu est un centre d'activités animées, servant de complexe commercial, de divertissement et de bureaux local semi-fermé à usage mixte. Les rénovations effectuées en 2014 ont transformé l'espace en un environnement contemporain et accueillant. Le centre de Tallahassee offre des opportunités intéressantes, notamment des espaces en ligne, des options de signalisation sur pylônes et la possibilité d'un prodigieux arrangement à locataire unique de 85 000 pieds carrés. L'établissement abrite des magasins renommés tels que AMC Theatres, Ross, Belk et la School of Arts and Sciences (SAS), un campus annexe du célèbre collège charter de Tallahassee, qui sont tous très fréquentés par les piétons jusqu'au 2415 N Monroe Street. En outre, la propriété de premier ordre abrite les bureaux du ministère de la Santé de Floride et du ministère de l'Enfance et de la Famille, ajoutant une touche professionnelle à son atmosphère dynamique. Le centre de Tallahassee se trouve à proximité de l'autoroute américaine 27, offrant un accès rapide à des restaurants renommés et à d'importants équipements. Découvrez une accessibilité impressionnante, avec un afflux d'employés des bureaux de l'État qui visitent chaque semaine des intersections signalisées pratiques et un trafic d'environ 40 000 véhicules par jour. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 1,6 km de l'Interstate 10, garantissant ainsi la connectivité à des réseaux plus étendus. Le centre de Tallahassee est un noyau communautaire florissant avec une population de plus de 165 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Le dynamisme économique est également évident, avec des dépenses de consommation totales de 95,3 millions de dollars dans un rayon de 1 mile. Plongez les affaires dans une fusion entre commerce, culture et commodité au Centre de Tallahassee, où des opportunités infinies vous attendent.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Smoothie King | - | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
| Red Lobster | - | - | 9 min. à pied |
| Zaxby's | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 0 min. à pied |
| Belk | Grand magasin | 0 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 0 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 0 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 0 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
117 chambres
8 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
164 chambres
8 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
242 chambres
9 min en voiture
|
| aloft Hotel |
162 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John McNeill, Principal / Broker of Operations
John est diplômé de Leadership Tallahassee (classe 33), diplômé du Florida Retail Masters Program, membre du conseil d'administration de la Chambre de commerce du Grand Tallahassee et de l'Urban Land Institute, membre actuel de la Tallahassee Young Entrepreneurs Organization, sélectionné 2013-2014 dans le cadre du programme KCCI Community Catalyst, membre actif du Tallahassee Board of Realtors et de la Florida Association of Realtors. John habite à Tallahassee avec son fils unique. Il a obtenu une licence de l'université d'Auburn.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
The Centre of Tallahassee | 2415 N Monroe St
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