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2416 Dunn Ave Bureaux/Médical 204 – 372 m² À louer Jacksonville, FL 32218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé, accès facile à l'I-95 et à l'I-295 ainsi qu'aux magasins et autres installations médicales.
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This lease being offered is for a new medical use building that is not yet built. The building permit is issued and groundbreaking will be very soon. Completion expected end of March/early April timeframe. Building to be delivered as a cold dark shell and tenant can do their specific buildout. Entire building will be offered for a medical lease up to 4,000 SF. This will be the second building on this site, so it will be building 200. The existing structure, building 100, is already used for a medical office. This is a wonderful location, with other medical offices nearby. Good exposure on a very busy street with great access to I-95. Lem Turner, I-295, Jacksonville Airport, and downtown Jacksonville are also close. Good parking availability. Very attractive site. There will be a base rent and also a CAM. Tenant will pay property insurance and taxes, so it will be NN. Insurance, taxes and CAM to be determined when building is completed. Owner is seeking at least a 5 year lease. Owner offering several months free rent in order for the tenant to complete their buildout. Number of months is negotiable. Showings start once building is built, but a tour of the site can also be arranged during construction by appointment and listing agent to accompany.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 204 – 372 m² | 5-20 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 105 766 € /an 8 814 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 204 – 372 m² |
| Durée |
| 5-20 Ans |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 105 766 € /an 8 814 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 204 – 372 m² |
| Durée | 5-20 Ans |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This lease being offered is for a new medical use building that is not yet built. The building permit is issued and groundbreaking will be very soon. Completion expected end of March/early April timeframe. Building to be delivered as a cold dark shell and tenant can do their specific buildout. Entire building will be offered for a medical lease up to 4,000 SF. This will be the second building on this site, so it will be building 200. The existing structure, building 100, is already used for a medical office. This is a wonderful location, with other medical offices nearby. Good exposure on a very busy street with great access to I-95. Lem Turner, I-295, Jacksonville Airport, and downtown Jacksonville are also close. Good parking availability. Very attractive site. There will be a base rent and also a CAM. Tenant will pay property insurance and taxes, so it will be NN. Insurance, taxes and CAM to be determined when building is completed. Owner is seeking at least a 5 year lease. Owner offering several months free rent in order for the tenant to complete their buildout. Number of months is negotiable. Showings start once building is built, but a tour of the site can also be arranged during construction by appointment and listing agent to accompany.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Ce bail proposé concerne un nouveau bâtiment à usage médical qui n'est pas encore construit. Achèvement prévu en février/mars 2025. Le bâtiment doit être livré sous forme de coque froide et le locataire peut effectuer sa construction spécifique. Environ 2 200 pieds carrés seront offerts pour un crédit-bail médical. Il s'agira du deuxième bâtiment du site. La structure existante est déjà utilisée pour un cabinet médical. C'est un endroit magnifique, avec d'autres cabinets médicaux à proximité. Bonne exposition dans une rue très fréquentée avec un excellent accès à l'I-95. Lem Turner, l'I-295, l'aéroport de Jacksonville et le centre-ville de Jacksonville sont également proches. Bonne disponibilité des places de stationnement. Site très attractif. Il y aura un loyer de base et également un CAM. Le locataire paiera l'assurance foncière et les taxes, donc ce sera NNN. Assurance, taxes et CAM à déterminer lorsque le bâtiment sera terminé. Voir l'onglet Documents pour l'enquête et les rendus. Le propriétaire recherche un bail d'au moins 5 ans. Le propriétaire offre plusieurs mois de loyer gratuit afin que le locataire puisse terminer sa construction. Le nombre de mois est négociable. Visites une fois le bâtiment construit, sur rendez-vous et accompagné d'un agent d'inscription.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2416 Dunn Ave
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