2416 E Davis St
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2416 E Davis St Industriel/Logistique 1 168 m² 100 % Loué À vendre Conroe, TX 77301 621 551 € (532,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Alimentation triphasée
- situé sur une autoroute principale
- portes basculantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3 bâtiments sur environ 0,766 acres inclus dans la vente. 2414 E Davis 5000 pieds carrés, 2416 E Davis 5200+/- pieds carrés, 2418 E Davis 2400 pieds carrés... tous les bâtiments et propriétés sont appelés 2416 E Davis à des fins de marketing. Tous les bâtiments ont été occupés à différentes dates en 2025. Propriété adaptée aux investisseurs et aux utilisateurs après l'expiration du bail.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 931 €
|
54,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
63 931 €
|
54,75 €
|
| Taxes |
8 879 €
|
7,60 €
|
| Frais d’exploitation |
7 547 €
|
6,46 €
|
| Total des frais |
16 427 €
|
14,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 504 €
|
40,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 931 € |
| Annuel par m² | 54,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 931 € |
| Annuel par m² | 54,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 879 € |
| Annuel par m² | 7,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 547 € |
| Annuel par m² | 6,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 427 € |
| Annuel par m² | 14,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 504 € |
| Annuel par m² | 40,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0539-01-01850 | Évaluation totale | 590 722 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 8 879 € (7,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0539-01-01850
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
590 722 € (2024)
Impôts annuels
8 879 € (7,60 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
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