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Walgreens 2416 Randleman Rd
Local commercial 232 m² À vendre Greensboro, NC 27406 1 892 325 € (8 141,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Universités et collèges à proximité
- Zone densément peuplée de Greensboro en pleine croissance
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRINCIPES FONDAMENTAUX INTÉRESSANTS DES CONTRATS DE LOCATION - Augmentations de loyer de 5 % pour chaque option de renouvellement - Abs. NNN Lease, aucune responsabilité du propriétaire - Contrat de location corporatif - Walgreens Co
SITUÉ DANS UN NŒUD COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE - Plus de 900 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon d'un mile - Plus de 4,3 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon d'un mile - Plus de 1150 unités multifamiliales dans un rayon d'un mile avec plus de 650 chambres d'hôtel dans un rayon d'un mile
NOUVELLE CONSTRUCTION - Pharmacie Walgreens de petit format récemment construite sur mesure avec accès en voiture
UNIVERSITÉS ET COLLÈGES À PROXIMITÉ - À 5 minutes de l'université de Caroline du Nord à Greensboro - 7 minutes du Greensboro College - 8 minutes du NCA&T - Plus de 36 000 étudiants et 5 000 employés au total des trois universités
FACILEMENT ACCESSIBLE - En face de Randleman Road avec plus de 21 500 VPD - Tourner à gauche en direction du nord sur Randleman Road et facilement à droite sur Randleman en direction du sud - Situé juste à côté de l'I-40 qui a une VPD de plus de 136 000 VPD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- 495,24 €
- Triple net
- Févr. 2034
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 495,24 € | Triple net | Févr. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walgreens | 2416 Randleman Rd
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