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2417 Welsh Rd Bureau 223 m² À louer Philadelphia, PA 19114
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE MUTUELLE
- COMMISSION COMPLÈTE PAYÉE AUX COURTIERS COOPÉRANTS
- *POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS AVEC UN BAIL D'AU MOINS TROIS (3) ANS.
- INCITATIFS AU LOYER GRATUITS POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS
- EMPLACEMENT AAA AU NORD-EST.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201 | 223 m² | 2,74 m | Négociable | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 30 819 € /an 2 568 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 201
Finished offices with LED lighting, glass door entrance, reception area, kitchen area, conference room, attractive wood look floor tiles throughout, finished ceilings. open areas and windows. elevator served building, ample on-site parking. Walk to public transportation, restaurants, retail & banking. Minutes to Route#1, I-95 and the PA Turnpike.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 111 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 8 111 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
INCITATIFS AU LOYER POUR LES LOCATAIRES QUALIFIÉS : PROFITEZ DES TAUX AVANTAGEUX POUR UNE DURÉE LIMITÉE SEULEMENT ! Un bureau professionnel/centre commercial moderne de deux étages avec ascenseur jusqu'aux suites de bureaux professionnels du deuxième étage. Idéalement situé avec une excellente façade sur Welsh Road, à deux pâtés de maisons à l'est du boulevard Roosevelt (Rt. 1) et à quelques minutes de l'autoroute PA Turnpike, de l'I-95 et de l'aéroport du nord-est de Philadelphie. Les transports en commun vers le bâtiment sont assurés par les routes Septa 88, 462, 463 et 464. Les locataires commerciaux des environs immédiats incluent Net Cost Market, PNC Bank, Citizens Bank, Marshalls, Walmart et de nombreuses autres opérations commerciales/de détail pratiques.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2417 Welsh Rd
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