Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Shoppes at Kelson Row | Building 9000 2418 Main St Local commercial 93 – 873 m² À louer Rocky Hill, CT 06067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement à usage mixte avec des plans pour 213 appartements résidentiels et plus de 15 000 pieds carrés dédiés à un usage commercial.
- Du commerce de détail à la restauration en passant par le secteur médical, nos plans d'étage flexibles s'adressent à un large éventail d'entreprises, offrant ainsi le cadre idéal pour votre réussite
- Zone densément peuplée comptant plus de 103 000 habitants dans un rayon de 8 miles de Kelson Row.
- Situé au cœur de Rocky Hill, Kelson Row bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise.
- Accès facile à l'autoroute, à environ 2,3 miles et 3 minutes de l'Interstate 91.
- La circulation est intense avec plus de 16 000 véhicules par jour sur la rue Main.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1-3 | 93 – 873 m² | 4,88 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-3
Flexible unit layout options. Units can be assembled or divided (1,000 - 9,400 SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 m
- Brand new construction
- Flexible unit configurations
- The building will feature an outdoor patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 873 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Kelson Row, où l'innovation rencontre les opportunités au cœur de Rocky Hill, dans le Connecticut. Dévoilant un développement exceptionnel à usage mixte destiné à redéfinir le paysage local, Kelson Row invite les détaillants visionnaires à rejoindre cette communauté dynamique. Avec environ 9 400 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants ou médicaux de premier ordre disponibles, où amis et voisins peuvent se rencontrer pour profiter des équipements de luxe sur place, des magasins, des restaurants et des divertissements. La construction du bâtiment 9000 devrait être achevée au quatrième trimestre 2024. Bâtiment 9000 — Phase 1 Unité 1 : ± 3 264 pieds carrés Unité 2 : ± 2 508 pieds carrés Unité 3 : ± 2 182 pieds carrés Taille totale : 2 182 pieds carrés — 9 400 pieds carrés Niveau d'espace : 1er étage Hauteur du plafond : jusqu'à 16 pieds Type d'utilisation : commerce de détail, médical ou restaurant Tarif de location : Sur demande
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
The Shoppes at Kelson Row | Building 9000 | 2418 Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.