6-Units New Construction 7.23% Cap Rate 2419 E 3rd St Immeuble residentiel 6 lots 3 080 700 € (513 450 €/Lot) Taux de capitalisation 7,23 % Los Angeles, CA 90033

Deux duplex (chacun avec un ADU) disponibles séparément pour 1,9 million de dollars chacun ou 3,8 millions de dollars au total : presque terminés, pas seulement un rendu ! Découvrez le 2419 E 3rd St, une occasion rare de posséder de nouveaux logements multifamiliaux productifs de revenus dans la ville florissante de Boyle Heights. À seulement 4 semaines du certificat d'occupation (estimé début avril 2025), ce projet comprend deux duplex, plus deux ADU (6 unités au total), ce qui est idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie instantanés ou les propriétaires-occupants souhaitant un environnement de vie et de travail moderne. Achetez-en un pour 1,9 million de dollars ou les deux pour 3,8 millions de dollars. Avec des loyers moyens de 3 000 à 5 250 dollars par unité, attendez-vous à un revenu total de 24 000 à 30 000 dollars par mois. Situé dans une zone d'opportunités, profitez de reports d'impôts et d'un éventuel allègement des plus-values. À quelques pas de DTLA et en pleine croissance, ce joyau clé en main ne durera pas. Contactez-nous pour des mises à jour, des plans d'étage ou une visite dès aujourd'hui !