242-244 Tunnel Rd
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242-244 Tunnel Rd
Local commercial 1 480 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28805 4 517 753 € (3 052,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement NNN
- Loyers inférieurs au marché
- Assis dans un coin rigide entièrement signalisé
- Flux de revenus stable provenant des locataires nationaux
- Emplacement privilégié de la route du tunnel, le corridor commercial le plus fréquenté d'Asheville
- Excellente démographie locale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité NNN Investment-Grade à Asheville, en Caroline du Nord. Verizon Wireless et Pet Supermarket sont colocataires et occupent 100 % de ce bâtiment de 15 931 pieds carrés sur 1,71 acres. Situé dans le couloir commercial dense de Tunnel Road, cet établissement propose de superbes démonstrations, un accès exceptionnel et un grand parking.
Pet Supermarket est locataire depuis 2004. Verizon Wireless est locataire depuis 2005. Cette propriété offre des revenus stables grâce à deux locataires de marques nationales ayant une longue histoire d'exploitation sur place. Compte tenu des taux de location actuels et de la durée restante, cette offre représente également une opportunité de valeur ajoutée pour l'acheteur.
Pet Supermarket est locataire depuis 2004. Verizon Wireless est locataire depuis 2005. Cette propriété offre des revenus stables grâce à deux locataires de marques nationales ayant une longue histoire d'exploitation sur place. Compte tenu des taux de location actuels et de la durée restante, cette offre représente également une opportunité de valeur ajoutée pour l'acheteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 480 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
4 517 753 €
Prix par m²
3 052,46 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
297 991 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
HB
Stationnement
60 Espaces (40,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Tunnel Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9658-16-4759-00000 | Évaluation des aménagements | 1 656 082 € |
| Évaluation du terrain | 2 116 013 € | Évaluation totale | 3 772 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9658-16-4759-00000
Évaluation du terrain
2 116 013 €
Évaluation des aménagements
1 656 082 €
Évaluation totale
3 772 095 €
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