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Market Street Triple Net Leased Building 242/284/292 Market St Industriel/Logistique 959 m² À vendre Klamath Falls, OR 97601 601 088 € (626,70 €/m²) Taux de capitalisation 10,30 %

Locaux industriels/logistiques 242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR 97601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple Net a loué des bâtiments industriels de 10 324 pieds carrés
  • Réduction de prix significative !
  • Le bail expire en décembre 2028

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Baisse de prix significative ! Bâtiment loué à triple filet de 10 324 pieds carrés sur un site de 5,54 acres. Le site compte deux bâtiments contigus d'une superficie totale de 10 324 pieds carrés, avec une cour latérale. Les deux bâtiments sont loués par Desert Lake Technologies pour la fabrication de séchoirs Oregon Drytech, une filiale du locataire, utilisés pour ses propres activités. De plus, les séchoirs Oregon Drytech sont vendus à l'industrie de la transformation des aliments. Le bail prend fin en décembre 2028.
Le bénéfice net d'exploitation est de 67 980$ avec une augmentation de 3 % due en novembre 2025 selon les termes du bail NNN.
Tous les services publics desservent le site. Il y a un petit bureau et des toilettes.
Les offres doivent être soumises le 6 février 2025 avant 17 h. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir un dossier d'offre contenant des informations supplémentaires sur la propriété.

PIÈCES JOINTES

Property Description
122 Maps and Photos
Aerial
Two Industrial Buildings in Klamath Falls - Flier

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 601 088 € Surface utile brute 959 m²
Prix par m² 626,70 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1950
Taux de capitalisation 10,30 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,22 ha
Prix 601 088 €
Prix par m² 626,70 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,30 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 959 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Desert Lake Technologies
  • Manufacture
  • 959 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2028
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Desert Lake Technologies Manufacture 959 m² - Triple net Déc. 2028

LIENS

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242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R414634
  • R414643
  • R414652
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 29 089 € Évaluation totale 141 584 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R414634
  • R414643
  • R414652
Évaluation du terrain
29 089 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
141 584 €

ZONAGE

Code de zonage LI (Industrie légère)
LI (Industrie légère)
(800) 845-3524

CONTACT

  • Sharon Peede
    Sharon Peede

  • ID de l’annonce: 31643872

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR 97601

Le Industriel/Logistique Bien à 242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Realty Marketing Northwest pour plus d’informations.

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CARTE
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242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Building
242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR à vendre Aérien– Image 2 sur 6
Aerial
242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6
Interior
242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
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242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
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Market Street Triple Net Leased Building | 242/284/292 Market St
(800) 845-3524 x

Market Street Triple Net Leased Building | 242/284/292 Market St

Sharon Peede

(800) 845-3524

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