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242 Gerding Rd., Hawk Point MO 63349 242 Gerding Rd Terrain 54,2 ha À vendre 1 644 408 € Hawk Point, MO 63349

Fermes 242 Gerding Rd, Hawk Point, MO 63349

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ferme de 133,92+/- Acre
  • Étang de 2 acres et plusieurs ruisseaux
  • Plusieurs dépendances
  • Des acres cultivables, des pâturages, du bois éparpillé et quelques clôtures
  • Maison de 1 800 pieds carrés
  • Abondance de la faune

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ferme combinée vraiment incroyable de 134 acres et plus située dans le centre du comté de Lincoln. Situé à moins de 1,6 km de l'autoroute 47, cet établissement offre quelque chose pour tout le monde. La ferme s'étend sur 71 acres cultivables, le reste étant constitué de pâturages et de bois éparpillé. La propriété fait face à Coon Creek et est traversée par plusieurs petites criques. Une belle maison de ranch en brique de 1800 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes avec parquet et plafonds voûtés surplombe un étang de près de 2 acres et est accompagnée de plusieurs grandes dépendances, dont une grange à poteaux de 60x50 et 70x45. Le toit de la maison a été remplacé en 2024 et la fosse septique a été mise à jour au cours des dernières années. Cette ferme abrite une faune abondante, notamment des cerfs de Virginie adultes, des dindes et des cailles, ce qui en fait un paradis pour les chasseurs. Il existe actuellement des zones de pâturage clôturées qui pourraient être utilisées pour les vaches et le reste du pâturage pourrait facilement être clôturé pour accueillir plus de bétail ou de chevaux ! Les photos ne rendent pas justice à cet endroit, c'est à voir absolument !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut - -
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par ha -
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par ha $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 644 408 € Sous-type de bien Ferme
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Agricole
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 54,2 ha
Type de bien Terrain
Prix 1 644 408 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Agricole
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 54,2 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 644 408 € Surface du lot 54,2 ha
Prix par ha 30 342,14 €
Prix 1 644 408 €
Prix par ha 30 342,14 €
Surface du lot 54,2 ha

Ferme combinée de 134 +/- AC vraiment incroyable située dans le centre du comté de Lincoln. Situé à moins de 1,6 km de l'autoroute 47, il y en a pour tous les goûts. 71 acres cultivables ou plus, le reste étant constitué de pâturages et de bois éparpillé. (Numéro de référence 4310-25008236).

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ZONAGE

Code de zonage Agricultural/Residential (Tellement de potentiel avec des acres cultivables, des pâturages, du bois, plusieurs ruisseaux, une maison de 1 800 pieds carrés, un étang de 2 climatiseurs, des dépendances, des clôtures et une faune abondante.)
Agricultural/Residential (Tellement de potentiel avec des acres cultivables, des pâturages, du bois, plusieurs ruisseaux, une maison de 1 800 pieds carrés, un étang de 2 climatiseurs, des dépendances, des clôtures et une faune abondante.)
(314) 565-7824

CONTACTS

  • Rick Meyer
    Rick Meyer
  • Bret Andrew Martin
    Bret Andrew Martin

  • ID de l’annonce: 34860265

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 242 Gerding Rd, Hawk Point, MO 63349

Le Terrain Bien à 242 Gerding Rd, Hawk Point, MO 63349 est actuellement disponible à vendre. Contactez Meyer & Company Real Estate and Auctions pour plus d’informations.

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