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Rockford Plaza 2420-2642 Charles St 223 – 806 m² À louer Rockford, IL 61108
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2518 | 223 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2520 | 341 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2554 | 242 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2404-2642 Charles St - 1er étage – Bureau 2518
2404-2642 Charles St - 1er étage – Bureau 2520
2404-2642 Charles St - 1er étage – Bureau 2554
2,601 sq. ft. available for Office/Retail Space. This space offers a storefront of all windows with an abundant of natural light with front parking access for customers and employees. Multiple offices, conference room, reception area, break room and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 806 m² | Surface commerciale utile | 16 985 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,9 ha |
| Stationnement | 1 121 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | Charles & 20th Sts. |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 806 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 121 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 16 985 m² |
| Surface totale du terrain | 7,9 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Charles & 20th Sts. |
À PROPOS DU BIEN
2 601 pieds carrés disponibles pour les bureaux et les espaces commerciaux. Cet espace offre une devanture entièrement vitrée et baignée de lumière naturelle avec un accès au stationnement avant pour les clients et les employés. Rockford Plaza propose un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux : UW Health, Stockholm Inn, Edward Jones, Fanny May et T-Mobile ; ainsi que les présentateurs fictifs Schnucks et McDonald's. Situé à l'intersection de la rue Charles et de l'avenue S. Rockford, 21 500 véhicules y circulent quotidiennement. Centre communautaire établi avec une façade et un parking qui seront bientôt entièrement rénovés, ainsi qu'une toute nouvelle signalisation sur pylône à venir en 2024.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockford Plaza | 2420-2642 Charles St
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