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Wall Street Office at 2420 2nd Avenue 2420 2nd Ave Bureau 615 m² À louer Seattle, WA 98121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau d'angle de 6 619 pieds carrés offrant d'excellentes possibilités de visibilité et de signalisation au coin de Wall Street et de la 2e Avenue
- Bureau rénové avec des murs en briques apparentes, de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et des caractéristiques uniques telles que des bureaux transformés en coffres-forts
- Walk-score de 99 et score de transit de 100 !
- Actuellement configuré comme un bureau immobilier avec 14 bureaux privés, plusieurs salles de conférence, de nombreux espaces de travail ouverts, une kitchenette et 2 toilettes
- Une opportunité incroyable pour toute entreprise recherchant un bâtiment phare dans un endroit incroyable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 615 m² | 2,74 - 4,27 m | 5-10 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 175 016 € /an 14 585 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
6,480+ SF office building with great visibility and signage opportunities on the corner of 2nd Ave & Wall St. in Belltown. Currently configured with multiple conference rooms, nine private offices, kitchenette, two private restrooms & lots of open work space. The remodeled interior features exposed brick walls, vaults-turned offices and large windows allowing for lots of natural light. Short term or monthly parking is available in adjacent lot. Incredible opportunity for another real estate office or any other office or retail user wanting a unique flagship building in a standout location! Walk Score of 99 & Transit Score of 100.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 36 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Bâtiment phare de plus de 6 480 pieds carrés carrés à louer
- Disponible à la location pour la première fois en 40 ans
- Murs en briques apparentes et grandes fenêtres
- Score de marche de 99 et score de transport en commun de 100
- Des opportunités de visibilité et de signalisation incroyables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Windermere Real Estate Midtown
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Windermere Real Estate Midtown | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 615 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2011 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux d'environ 6 619 pieds carrés offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de signalisation au coin de la 2e avenue et de Wall Street à Belltown. Actuellement configuré avec plusieurs salles de conférence, quatorze bureaux privés, une kitchenette, deux toilettes privées et de nombreux espaces de travail ouverts. L'intérieur rénové comprend des murs en briques apparentes, des voûtes transformées en bureaux et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Des places de stationnement de courte durée ou mensuelles sont disponibles dans le terrain adjacent. Une opportunité incroyable pour une autre agence immobilière ou tout autre utilisateur de bureau ou de commerce de détail à la recherche d'un bâtiment phare unique dans un emplacement exceptionnel !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wall Street Office at 2420 2nd Avenue | 2420 2nd Ave
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