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2420 2nd Ave Local commercial 615 m² À vendre Seattle, WA 98121 3 164 876 € (5 146,77 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Murs en briques apparentes
  • 2 salles de conférence
  • Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bien située à l'angle de la 2e Avenue et de Wall Street, cette propriété a plus de 100 pieds de façade sur Wall St. et 60 pieds de façade sur la 2e Avenue ! Le bâtiment de 6 619 pieds carrés comprend des murs en briques apparentes, des plafonds de 18 pieds, un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, une réception, une kitchenette, 2 salles de conférence et de nombreux rangements. Situé sur une ligne de bus et à proximité du front de mer de Seattle, du marché de Pike Place, du Seattle Center et du quartier central des affaires. Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur de posséder son propre bureau pour seulement 10 % d'acompte, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier de premier ordre au cœur de Belltown. Terrain de 6 480 pieds carrés zoné DMR/R 95/65, qui permet une variété d'utilisations et peut être assemblé avec la propriété voisine.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
3 164 876 €
Prix par m²
5 146,77 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
DMR/C 95/65 - Le commerce résidentiel mixte du centre-ville permet une variété d'utilisations, notamment les bureaux, les commerces de détail, les résidences, les restaurants et les bars, etc.
Façade
18 m le 2nd Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Terrain d’angle
  • Mezzanine
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 615 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bâtiment de bureaux de plus de 6 480 pieds carrés offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalétique, situé à l'angle de 2nd Ave et Wall St. à Belltown. Actuellement configuré avec plusieurs salles de conférence, neuf bureaux privés, une kitchenette, deux toilettes privées et de nombreux espaces de travail ouverts. L'intérieur rénové présente des murs en briques apparentes, des coffres transformés en bureaux et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Stationnement à court terme ou mensuel disponible dans le lot adjacent. Une opportunité incroyable pour une autre agence immobilière ou tout autre utilisateur de bureaux ou de commerce de détail souhaitant un bâtiment phare unique dans un emplacement de choix ! Score de marche de 99 et score de transport en commun de 100.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 615 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
615 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 615 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Bâtiment de bureaux de plus de 6 480 pieds carrés offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalétique, situé à l'angle de 2nd Ave et Wall St. à Belltown. Actuellement configuré avec plusieurs salles de conférence, neuf bureaux privés, une kitchenette, deux toilettes privées et de nombreux espaces de travail ouverts. L'intérieur rénové présente des murs en briques apparentes, des coffres transformés en bureaux et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Stationnement à court terme ou mensuel disponible dans le lot adjacent. Une opportunité incroyable pour une autre agence immobilière ou tout autre utilisateur de bureaux ou de commerce de détail souhaitant un bâtiment phare unique dans un emplacement de choix ! Score de marche de 99 et score de transport en commun de 100.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Keybank
Cross Fit Felix
F45
TacoTime
Starbucks
Chase Bank
Wells Fargo
CorePower Yoga
U.S. Bank
Banner Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
065600-0195
Évaluation du terrain
3 040 406 €
Évaluation des aménagements
885 €
Évaluation totale
3 041 291 €
  • ID de l’annonce: 33599554

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2420 2nd Ave, Seattle, WA 98121

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