2420 NW Professional Dr
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2420 NW Professional Dr Bureau 1 139 m² 100 % Loué À vendre Corvallis, OR 97330 2 076 487 € (1 823,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux professionnel à logements multiples entièrement loué, géré professionnellement et bien entretenu. Professional Plaza est un immeuble de bureaux construit en 1990 selon les spécifications d'une institution bancaire pour son siège social. Depuis la fin des années 90, la propriété est un immeuble de bureaux à locataires multiples. Le rez-de-chaussée est occupé par Willamette Dental et Performance Home Medical et le locataire du deuxième étage est Home Life Inc. Le bâtiment est aspergé d'incendie et dispose d'un système d'alarme incendie. Au total, 49 places de parking sont partagées par les trois locataires. Des places de stationnement dans la rue sans compteur sont disponibles pour le stationnement par débordement si nécessaire.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 076 487 €
Prix par m²
1 823,54 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
134 125 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
569 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
PD(P-AO) - Bureau professionnel et administration
Stationnement
49 Espaces (43,03 places par 1 000 m² loué)
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 282222 | Évaluation totale | 2 202 858 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
282222
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 202 858 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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