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24200 Sunnymead Blvd Local commercial 406 m² À vendre Moreno Valley, CA 92553 2 380 238 € (5 856,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DISPENSAIRE DE CANNABIS. Excellente opportunité d'acquérir un centre commercial récemment rénové et agrandi dans la vallée de Moreno. Le locataire actuel a un bail triple net de 7 ans. Le vendeur fera preuve de créativité pour conclure une transaction. La licence de cannabis restera dans le bâtiment. Option de financement pour les vendeurs disponible.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

406 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

2 380 238 €

Prix par m²

5 856,15 €

Taux de capitalisation

5,70 %

RNE

135 752 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,15 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C1 - Zonage C1 : autorise les magasins de détail, les restaurants, les bureaux, les cliniques médicales, etc. Pas d'industrie lourde. Les règles de construction s'appliquent. Stationnement obligatoire.

Stationnement

10 Espaces (24,6 places par 1 000 m² loué)

Façade

20 m le Sunnymead Ave