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Four Seasons Center 2421-2515 Hwy K
Local commercial 128 – 451 m² À louer O'Fallon, MO 63366
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE COMMERCIAL RÉCEMMENT RÉAMÉNAGÉ SITUÉ AU CENTRE DE L'AUTOROUTE K
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2429 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2441 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2447 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2421-2509 Highway K - 1er étage – Bureau 2429
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2421-2509 Highway K - 1er étage – Bureau 2441
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2421-2509 Highway K - 1er étage – Bureau 2447
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Drip City & Med Spa
- -
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- -
- NutriStation
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- O Fallon License Office
- Autres services
- 4
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Drip City & Med Spa | - | - | - |
| NutriStation | - | - | - |
| O Fallon License Office | Autres services | 4 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2421-2515 HWY K , O'FALLON, MO 63366
| Espace total disponible | 451 m² | Surface commerciale utile | 4 790 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Stationnement | 320 Espaces | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Woodcrest Blvd |
| Façade | 179,53 m le Mo-k Hwy |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 179,53 m le Mo-k Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 790 m² |
| Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Woodcrest Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Situé au centre de la zone commerciale en pleine croissance d'O'Fallon. Les détaillants environnants incluent Target, Kohl's, Fresh Thyme Farmers Market, Ross Dress For Less, Gordmans, Five Below, PetSmart et Michaels. Plusieurs points d'entrée/de sortie le long de l'autoroute K. Les taux de location les plus bas et l'autoroute K avec une généreuse allocation de loyer et de construction gratuite.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Four Seasons Center | 2421-2515 Hwy K
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