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2421 Wilcox Dr Bureau 209 m² 331 980 € À vendre Norman, OK 73069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 2421 Wilcox Drive est un condo de bureaux de 2 250 pieds carrés de style maison de ville réparti sur deux étages à Norman, en Oklahoma.
- Les actifs de bureaux locaux sont bien placés pour une appréciation à long terme, la croissance moyenne des loyers sur cinq ans du sous-marché normand ayant été enregistrée à 2,5 % au premier trimestre 2025.
- Une main-d'œuvre solide a été mise à contribution puisque 42 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur et que l'université de l'Oklahoma se trouve à 3 km.
- Entouré de commodités pratiques, vous rejoindrez le centre commercial Sooner, Target, Crest Foods, plusieurs salles de sport, plus de 30 restaurants et bien plus encore en cinq minutes ou moins.
- À moins d'un kilomètre de l'Interstate 35, à 10 à 20 minutes de Moore, du centre-ville d'Oklahoma City, de Uptown, de l'aéroport Will Rogers et de Tinker AFB.
- Également disponible à la location.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2421 Wilcox Drive est la meilleure opportunité de créer un lieu de travail hautement connecté dans un quartier prisé par les professionnels et les résidents en général. Le 2421 Wilcox Drive est un condo de deux étages de style maison de ville d'une superficie de 2 250 pieds carrés. Sa configuration convient à un large éventail d'utilisateurs, et il y a un grand parking sur place pour accueillir les employés et les clients. Grâce à ce condo professionnel, les acheteurs propriétaires/utilisateurs peuvent accéder à l'un des sous-marchés immobiliers les plus performants du métro d'Oklahoma City, en gagnant des fonds propres tout en évitant les hausses de loyer. Les solides facteurs du marché immobilier et les avantages de localisation du sous-marché normand en font un secteur robuste à la fois pour les acheteurs et les organisations occupantes. L'économie de Norman est alimentée par un mélange diversifié de secteurs, les principaux employeurs tels que l'université de l'Oklahoma, Johnson Controls, Hitachi, Sitel, la NOAA et Astellas Technologies élargissant les opportunités de contacts professionnels. Le 2421 Wilcox Drive maximise la connectivité car il se trouve à moins d'un demi-mile de l'autoroute, plaçant les utilisateurs à 10 minutes de Moore et à 20 minutes du centre-ville d'OKC. Les commodités à proximité amplifient cette commodité, ajoutant à l'attrait de cet actif aux multiples facettes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 331 980 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 209 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 115 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 672 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 331 980 € |
| Surface du lot | 209 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 672 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2421
| Surface du lot | 209 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 331 980 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 588,18 € |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 331 980 € |
| Prix par m² | 1 588,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo professionnel de style maison de ville doté d'un aménagement ouvert pouvant s'adapter à une variété de configurations.
+6 Plus
2,250 SF Of Versatile Office Space
Surrounded By Top Employers & Businesses
Norman Submarket Sees Steady Growth
Many Parts Boast Ample Natural Light
Close To Target, Crest Foods & More
Minutes From Oklahoma’s Top Business Centers
Strong Workforce With High Education Rate
Malleable Layout For Flexible Uses
Ample On-Site Parking For Employees
Surrounded By 30+ Restaurants
Perfect Balance Of Work & Accessibility
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Braum's | Glaces | USD | 2 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 min. à pied |
| India Village | Indien | €€ | 9 min. à pied |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 10 min. à pied |
| Stars & Stripes Pizza | Pizza | - | 13 min. à pied |
| Champs Chicken | - | USD | 14 min. à pied |
| Interurban Restaurant | Américain | €€ | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Super 8 |
90 chambres
4 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
117 chambres
3 min en voiture
|
| Days Inn |
109 chambres
4 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
74 chambres
5 min en voiture
|
| Delta Hotel |
150 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
113 chambres
6 min en voiture
|
ZONAGE
| Code de zonage | C2 |
| C2 |
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Allison Reeves
Quand Allison n'est pas en train de montrer les incroyables opportunités que ROI Real Estate a à offrir, elle adore passer son temps au bord du lac, sur le bateau et créer des souvenirs avec sa petite amie de lycée et sa belle petite fille. Allison aime faire du shopping, passer du temps avec ses amis et surtout avec sa famille. Allison accorde la priorité à sa foi et à sa famille.
Isaac Christian, Managing Broker
Présenté par
2421 Wilcox Dr
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