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2422 Montauk Hwy
Local commercial 120 m² À louer Bridgehampton, NY 11932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Exposition exceptionnelle sur l'autoroute de Montauk
- La vitrine peut être personnalisée
- Centre commercial de Bridgehampton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 846,65 € /m²/an 70,55 € /m²/mois 101 624 € /an 8 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Magasin de détail personnalisable disponible à subdiviser sur Montauk Highway. 9 000 $/mois + NNN. Vitrine lumineuse et ouverte disponible au cœur du quartier commercial de Bridgehampton. La vitrine existante est au format double largeur - cette annonce concerne une nouvelle vitrine qui sera créée lorsque la double largeur sera divisée en deux. Livré en "boîte blanche" propre. Rez-de-chaussée commercial principal, espace de stockage, toilettes, stockage en sous-sol et accès au parking arrière. Voisins environnants : NY Pilates, Compass, Thayer’s Hardware, L’Épicuriste, Almond, Starbucks, NYU Langone, Dopo il Ponte, Bobby Van’s.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2422 MONTAUK HWY , BRIDGEHAMPTON, NY 11932
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 485 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 485 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2006 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Magasin de détail personnalisable pouvant être subdivisé sur l'autoroute Montauk. 9 000 $/mois + NNN. Une vitrine lumineuse et ouverte est disponible au centre du quartier des affaires de Bridgehampton. La vitrine existante est un format double largeur. Cette liste concerne une nouvelle vitrine qui serait créée lorsque la double largeur serait divisée en deux. Livré dans une boîte blanche propre. Étage commercial principal, espace de rangement, salle d'eau, rangement au sous-sol et accès au stationnement arrière. Voisins environnants : New York Pilates, Compass, Thayer's Hardware, L'Épicuriste, Almond, Starbucks, NYU Langone, Dopo il Ponte, Bobby Van's
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2422 Montauk Hwy
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