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2423-2425 Mount Vernon Ave
Local commercial 283 m² À louer Alexandria, VA 22301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement public adjacent à la propriété
- Livraison d'une coque de vanille chauffée avec une nouvelle vitrine moderne !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 283 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 112 429 € /an 9 369 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• 125 m² à 407 m² d'espace commercial disponible dans le quartier historique de Del Ray, Alexandria • À 1,3 km de la station de métro Potomac Yard / Campus d'Innovation de VA Tech et de la station de métro Potomac Yard • Livraison par le propriétaire : coque aménagée en "Warm Vanilla Shell" avec une nouvelle façade moderne !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Sous-sol
- Situé au cœur de Del Ray
- Commerce de détail de quartier rare à Del Ray
- Nouvelle vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2423-2425 MOUNT VERNON AVE , ALEXANDRIA, VA 22301
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 919 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 919 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité de louer 3 051 pieds carrés d'espace commercial dans le quartier historique de Del Ray Alexandria. À 1,3 km de la station de métro Potomac Yard, du campus d'innovation VA Tech et de la station de métro Potomac Yard. Livraison par le propriétaire : coque en vanille éclairée et chaude avec une nouvelle devanture moderne ! Parking public adjacent à la propriété et places de stationnement supplémentaires dans la rue disponibles. Les travaux de rénovation sont en cours.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2423-2425 Mount Vernon Ave
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