ICONIC LANDMARK OFFICE BUILDING | 2424 S Dixie Hwy
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ICONIC LANDMARK OFFICE BUILDING 2424 S Dixie Hwy Bureau 966 m² À vendre Coconut Grove, FL 33133 5 223 152 € (5 405,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 3 étages, plus un sous-sol et un parking souterrain
- Bureau entièrement construit, prêt à emménager
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 2424 South Dixie Hwy, cet immeuble de bureaux emblématique polyvalent et très visible offre une flexibilité et une fonctionnalité inégalées. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un aménagement ouvert parfait pour une utilisation au détail ou dans une salle d'exposition, complété par un espace de rangement souterrain pour plus de commodité.
Les deuxième et troisième étages disposent de bureaux spacieux, chacun équipé de bureaux privés, de salles de bains, d'espaces ouverts collaboratifs et de salles de conférence, ce qui en fait un espace de travail idéal pour toute entreprise. Grâce à un accès indépendant à chaque étage, les propriétaires-utilisateurs ont la possibilité d'occuper une partie de la propriété tout en louant l'espace restant à des locataires tiers, compensant ainsi les coûts de possession et maximisant le retour sur investissement. En outre, la propriété comprend 23 places de stationnement, dont la plupart sont couvertes, un atout précieux dans la région qui améliore le confort des locataires et des visiteurs. Cette offre unique répond à la fois aux besoins des entreprises établies et des startups en pleine croissance.
Les deuxième et troisième étages disposent de bureaux spacieux, chacun équipé de bureaux privés, de salles de bains, d'espaces ouverts collaboratifs et de salles de conférence, ce qui en fait un espace de travail idéal pour toute entreprise. Grâce à un accès indépendant à chaque étage, les propriétaires-utilisateurs ont la possibilité d'occuper une partie de la propriété tout en louant l'espace restant à des locataires tiers, compensant ainsi les coûts de possession et maximisant le retour sur investissement. En outre, la propriété comprend 23 places de stationnement, dont la plupart sont couvertes, un atout précieux dans la région qui améliore le confort des locataires et des visiteurs. Cette offre unique répond à la fois aux besoins des entreprises établies et des startups en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
5 223 152 €
Prix par m²
5 405,92 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
322 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
T4-O/NCD-3 - (MNT de Coconut Grove)
Stationnement
23 Espaces (23,8 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Chauffage central
- Open space
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4115-008-1400 | Évaluation des aménagements | 1 214 484 € |
| Évaluation du terrain | 564 929 € | Évaluation totale | 1 779 413 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4115-008-1400
Évaluation du terrain
564 929 €
Évaluation des aménagements
1 214 484 €
Évaluation totale
1 779 413 €
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