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Retail Investment Opportunity 2425 25th St SE Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97302 2 655 840 € (1 905,81 €/m²)

Immeubles de commerce 2425 25th St SE, Salem, OR 97302

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Retail Flex de 15 000 pieds carrés
  • Opportunité d'investissement entièrement occupée
  • Haute visibilité et taux de trafic
  • Flexibilité pour les restaurants propriétaires/utilisateurs
  • Construit en 1977, rénové en 2020
  • Situé à l'intersection signalée en coin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation du 2425-2475 25th St, une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le sud-est de Salem. Ce bâtiment polyvalent de 15 000 pieds carrés, construit en 1977 et soigneusement rénové en 2020, est entièrement occupé et abrite iWingz Corner, la brasserie Ratchet et le food truck Tacos El Pelon, avec la flexibilité nécessaire pour accueillir un propriétaire/utilisateur avec un bar complet et une cuisine commerciale. Bénéficiant d'une désignation de zonage IC, son emplacement stratégique à un carrefour d'angle balisé dans la région de Salem, très fréquenté, avec un accès facile à l'I-5 et au centre-ville de Salem, renforce encore son attrait. Avec des mises à jour récentes et un accent mis sur la flexibilité et une abondance de places de stationnement, cette propriété s'adresse aux investisseurs exigeants à la recherche d'un espace industriel/flexible bien entretenu et à fort potentiel sur le marché dynamique de Salem.

PIÈCES JOINTES

_2425-2475 25th - Sale Flyer 1.23.25r

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 655 840 €
Prix par m²
1 905,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IC - Industriel et commercial
Stationnement
20 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m le Mcgilchrist St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Dutch Bros
Sunbelt Rentals-general Tool & Equipment
Denny's
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 582575 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 092 542 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
582575
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 092 542 €
(503) 559-9279

CONTACTS

  • AJ Nash
    AJ Nash
  • Rich Karlson
    Rich Karlson
  • Paula Moseley
    Paula Moseley

  • ID de l’annonce: 33370430

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2425 25th St SE, Salem, OR 97302

Le Southeast Salem Local commercial Bien à 2425 25th St SE, Salem, OR 97302 est actuellement disponible. Contactez Tradition Real Estate Partners pour plus d’informations.

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(503) 559-9279 x

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(503) 804-4653

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Paula Moseley

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