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2425 Highway 41A Byp Local d'activités 331 m² À vendre Clarksville, TN 37043 411 655 € (1 242,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Traffic Count, 20,741/day
Buildout has numerous possibilities for owner-occ or investment

Lots of potential for redevelopment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An extraordinary opportunity is on the horizon for an investor or owner-occ! This remarkable mixed-use lot is a MUST SEE, situated in a prime location right off of the Bypass, offering limitless potential. With multiple bathrooms, a kitchen, large common area, and several separate rooms, the possibilities are endless—grab this chance and claim it as your own! All it takes is a vision. Could possibly rezone to C-5 and convert to commercial space! Details include: four full baths, five separate rooms/offices, waiting room, large common area, kitchen, large mud room, carport, storage room, and more! At this price, you could scrape the lot and go vertical with your own plans! Approximately 18 existing parking spaces with room to expand. C-5 commercial zoning to the west and R-4 multifamily to the east. Seller is licensed agent/owner. Buyer's agent to confirm all property details and perform due diligence with respect to permitted use, zoning, and all other details. Seller prefers to close with Apex Title.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	411 655 €	Surface du lot	0,87 ha
Prix par m²	1 242,92 €	Surface utile brute	331 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1991
Sous-type de bien	Distribution légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,47/1 000 m²

Prix	411 655 €
Prix par m²	1 242,92 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,87 ha
Surface utile brute	331 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1991
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,47/1 000 m²