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Valencia Town Center Mall - Office/Medical 24251 Town Center Dr
Bureaux/Médical 315 – 2 449 m² À louer Valencia, CA 91355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié du centre commercial du centre-ville de Valence | En face de la grande entrée du centre commercial et de la fabrique de gâteaux au fromage
- Bureaux privés, aires d'enclos, salle de repos avec kitchenette, ascenseur desservi
- Gestion, ingénierie et sécurité sur site
- Excellent aménagement de bureau | Idéal pour les bureaux et les applications médicales
- Vaste gamme de fenêtres enveloppantes avec de belles vues
- Emplacement centralisé à Valence | Excellente démographie | Facilement accessible à tous les sous-marchés | À quelques minutes des bretelles d'accès à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 816 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 A | 501 – 816 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 B | 315 – 816 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 201
Espace de Bureaux / Médical Haut de Gamme situé au sein du Prestigieux Centre Commercial Valencia Town Center La suite comprend dix bureaux privés, deux grandes zones ouvertes, une grande salle de conférence, un vaste hall d'accueil, un ascenseur, des toilettes multi-cabines, une grande salle de pause avec kitchenette, une salle de stockage/IT, un système de sprinklers anti-incendie, une ligne de fenêtres panoramiques, des espaces communs modernisés, une opportunité de signalétique, ainsi qu'un parking abondant en surface et en structure. Idéal pour diverses utilisations telles que bureaux généraux ou activités médicales. Signalétique visible sur le bâtiment et les auvents. Contactez le courtier pour plus de détails. La propriété est située en face de l'entrée principale du prestigieux centre commercial Valencia Town Center et du Cheesecake Factory. Elle est à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques, lieux de divertissement, cinéma Regal Edwards, Gold's Gym, hôtel Hyatt, résidences individuelles, ainsi que de luxueux appartements et condominiums. À proximité immédiate des commodités, des parcours de golf de championnat et des crèches, à seulement 2,4 km de l'hôpital Henry Mayo Newhall, et avec un accès direct à l'autoroute I-5 via Valencia Blvd ou Magic Mountain Pkwy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 71 Personnes
- 10 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de Valence
- Bureaux privés, salle de conférence et grand enclos
- Divisible | Ascenseur desservi
- Excellente opportunité de signalisation
- Excellente surface et parking couvert
- Entouré de commodités et de restaurants
2e étage, bureau 201 A
Bureaux / Espace Médical Haut de Gamme situés au sein du Prestigieux Centre Commercial Valencia Town Center La propriété se trouve en face de l'entrée principale du prestigieux centre commercial Valencia Town Center et du Cheesecake Factory. Elle est à distance de marche des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement, du cinéma Regal Edwards, de la salle de sport Gold's Gym, de l'hôtel Hyatt, des résidences individuelles, ainsi que des appartements et condos luxueux. À proximité immédiate des commodités, des parcours de golf de championnat et des crèches, à seulement 2,4 km de l'hôpital Henry Mayo Newhall, avec un accès direct à l'autoroute I-5 via Valencia Blvd ou Magic Mountain Pkwy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 71 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de Valence
- Bureaux privés, salle de conférence et grand enclos
- Divisible | Ascenseur desservi
- Excellente opportunité de signalisation
- Excellente surface et parking couvert
- Entouré de commodités et de restaurants
2e étage, bureau 201 B
Bureaux / Espace Médical de Prestige situés au sein du prestigieux Valencia Town Center Mall La propriété se trouve en face de l'entrée principale du prestigieux Valencia Town Center Mall et du Cheesecake Factory. Elle est à distance de marche des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement, du cinéma Regal Edwards, de la salle de sport Gold's Gym, de l'hôtel Hyatt, des résidences individuelles, ainsi que des appartements et condos luxueux. À proximité immédiate des commodités, des parcours de golf de championnat et des crèches, à seulement 2,4 km de l'hôpital Henry Mayo Newhall, avec un accès direct à l'autoroute I-5 via Valencia Blvd ou Magic Mountain Pkwy.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 71 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement privilégié dans le centre-ville de Valence
- Bureaux privés, salle de conférence et grand enclos
- Divisible | Ascenseur desservi
- Excellente opportunité de signalisation
- Excellente surface et parking couvert
- Entouré de commodités et de restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 24251 TOWN CENTER DR , VALENCIA, CA 91355
| Espace total disponible | 2 449 m² | Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Min. Divisible | 315 m² | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 449 m² |
| Min. Divisible | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 528 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/médical de haute qualité situé dans le prestigieux centre commercial du centre-ville de Valence La suite comprend dix bureaux privés, deux grands enclos, une grande salle de conférence, un grand hall d'entrée, un ascenseur desservi par un ascenseur, des toilettes à plusieurs cabines, une grande salle de repos avec kitchenette, une salle de rangement/informatique, un système de gicleurs, une vaste ligne de fenêtres enveloppantes, des espaces communs rénovés, une opportunité de signalisation, une grande surface ouverte et un parking structuré. Idéal pour de multiples applications telles que les utilisations générales de bureau ou médicales. Signalisation visible des bâtiments et des auvents. Appelez Broker pour plus de détails. L'établissement se trouve en face de l'entrée principale du prestigieux centre commercial du centre-ville de Valence et de la fabrique de gâteaux au fromage. Il se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques, des divertissements, du cinéma Regal Edwards, de la salle de sport Gold's, de l'hôtel Hyatt, des résidences unifamiliales, des condos luxueux et des appartements. À proximité des commodités, des parcours de golf de championnat et des garderies, à 2,5 km de l'hôpital Henry Mayo Newhall et à l'accès immédiat à l'autoroute I-5 via Valencia Blvd ou Magic Mountain Pkwy.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Yair Haimoff -
Matt Sreden -
Andrew Ghassemi -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Valencia Town Center Mall - Office/Medical | 24251 Town Center Dr
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