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Willow Tree Center 24270 El Toro Rd Local commercial 200 – 603 m² À louer Laguna Hills, CA 92637
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'une des principales intersections de la zone commerciale le long de Moulton Pkwy et El Toro Rd (plus de 72 000 CPD au total)
- Possibilités de signalisation très visibles depuis Moulton Pkwy et El Toro Rd
- Population environnante aisée avec des revenus moyens de plus de 160 000$ dans un rayon de huit kilomètres
- La colocation comprend : ALDI, Dollar Tree, Memorial Care, Coffee Bean & Tea Leaf, Anytime Fitness et plus encore !
- Population environnante aisée avec des revenus moyens de plus de 160 000$ dans un rayon de huit kilomètres
- Signalisation très visible depuis Moulton Pkwy et El Toro Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 403 m² | 5-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 160 547 € /an 13 379 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M/N | 200 m² | 5-10 Ans | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 85 393 € /an 7 116 € /mois | Triple net (NNN) |
24270 El Toro Rd - 1er étage – Bureau K
29 private salon rooms Former Optima Salon Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- 29 salons privés
- Ancien salon Optima disponible
24270 El Toro Rd - 1er étage – Bureau M/N
Located at one of the major intersections for the trade area along Moulton Pkwy and El Toro Rd (combined over 72K cpd Analytics company Placer Labs ranks this ALDI as #2 out of 75 California stores based on foot traffic data Co-tenancy includes ALDI, Dollar Tree, Memorial Care, Coffee Bean, Anytime Fitness and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Situé à l'une des principales intersections
- ALDI classé #2 sur 75 magasins californiens
- La colocation inclut ALDI, Dollar Tree, etc.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 072
- International
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 072 | International |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 603 m² | Surface commerciale utile | 8 726 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Stationnement | 327 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Moulton Pkwy. & El Toro Rd. |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 603 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 327 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 8 726 m² |
| Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Moulton Pkwy. & El Toro Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'une des principales intersections de la zone commerciale, le long de Moulton Pkwy et El Toro Rd (plus de 72 000 habitants au total) La société d'analyse Placer Labs classe cet ALDI au #2 sur 75 magasins californiens sur la base des données de trafic piétonnier La colocation comprend ALDI, Dollar Tree, Memorial Care, Coffee Bean, Anytime Fitness et plus encore Population environnante aisée avec des revenus moyens de plus de 160 000$ dans un rayon de huit kilomètres Signalisation très visible depuis Moulton Pkwy et El Toro Rd
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Tree Center | 24270 El Toro Rd
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