2428 Newport Blvd Local commercial 523 m² À vendre Costa Mesa, CA 92627 2 838 858 € (5 432,39 €/m²)

OCAP Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une zone commerciale de premier ordre à Costa Mesa qui offre une visibilité exceptionnelle le long de Newport Boulevard, avec un pylône proéminent et une signalisation des bâtiments maximisant la visibilité. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 55, 405 et 73, ce magasin de trophées est entouré d'écoles, de loisirs, de principaux pôles d'emploi et de divertissements, ce qui garantit une forte demande de locataires. Avec un potentiel de hausse important, les investisseurs peuvent tirer parti de la restructuration des contrats de location conclus avec NNN et de la mise en marché des loyers pour augmenter les rendements à long terme. Une cour de stockage fermée très convoitée fournit des revenus supplémentaires, tandis que les récentes améliorations apportées à la façade et à la signalisation renforcent l'attrait extérieur de la propriété. De plus, un ratio de stationnement exceptionnel de 6,22 (34 places) offre beaucoup de commodité aux locataires et aux clients. Il s'agit d'un investissement à valeur ajoutée de premier plan dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté d'Orange, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.