2429-2433 Ocean Ave
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2429-2433 Ocean Ave Bureau 185 m² À vendre San Francisco, CA 94127 917 240 € (4 951,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité propriétaire-utilisateur Avec le financement SBA disponible.
- Joli terrain à l'arrière pour le stationnement ou l'espace extérieur.
- Le bâtiment est dans son état d'origine et a besoin de quelques améliorations.
- Possibilités d'étage complet.
- Sur Ocean Ave Medical Row, il y a plein de dentistes, d'orthésistes et de médecins.
- Petit bâtiment à utilisateur unique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement situé au 2429 Ocean Avenue à San Francisco est un espace commercial conçu pour un usage médical ou professionnel. Ce bâtiment autonome de 2 021 pieds carrés se trouve sur un terrain de 3 275 pieds carrés et est situé dans le quartier connu sous le nom de Medical Row. Il offre une utilisation sur tout le sol, idéale pour un cabinet médical privé. Le bâtiment est dans son état d'origine, ce qui permet des améliorations personnalisées. Les caractéristiques comprennent un accès facile au transport en commun et un terrain arrière pour le stationnement ou un espace extérieur. La propriété est mise en vente au prix de 1 000 000$.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
917 240 €
Prix par m²
4 951,40 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
185 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
NC1
Stationnement
1 Espace (5,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6902-013 | Évaluation des aménagements | 42 565 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 82 661 € (2024) | Évaluation totale | 125 226 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6902-013
Évaluation du terrain
82 661 € (2024)
Évaluation des aménagements
42 565 € (2024)
Évaluation totale
125 226 € (2024)
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