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Grocery Outlet 2429 NW Highway 101 Local commercial 1 380 m² À vendre Lincoln City, OR 97367 5 754 320 € (4 169,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 2429 NW Highway 101, Lincoln City, OR 97367

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime coastal location, strong national tenancy, and long-term lease security
  • Debt-Free Offering
  • Conveniently positioned along the US 101 freeway
  • 15-Year NNN Lease: (5) Five-year renewal options are available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at 2429 NW US 101, this investment features a 15-year corporate-guaranteed lease with five (5) five year renewal options and 8.5% rent increases every five years, ensuring long-term income stability with minimal landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

Grocery Outlet-Lincoln City-Oregon_OM-v1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 380 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2023
Prix
5 754 320 €
Prix par m²
4 169,57 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
345 206 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
G-C - Commercial, Général
Stationnement
43 Espaces (31,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le Northwest U.S. 101
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Grocery Outlet
Starbucks
WaFd Bank
Umpqua Bank
the Human Bean
Safeway
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R478970 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 519 937 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R478970
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 519 937 €
(949) 557-5012

CONTACT

  • Fouy Ly
    Fouy Ly

  • ID de l’annonce: 35506539

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2429 NW Highway 101, Lincoln City, OR 97367

Le Local commercial Bien à 2429 NW Highway 101, Lincoln City, OR 97367 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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(949) 557-5012 x

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