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Tropical Cottages 243 61st St Services hôteliers 14 chambres 5 769 440 € (412 103 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,76 % Marathon, FL 33050

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Total de 11 licences transitoires de valeur
9 bâtiments sur la propriété
Un hôtel rentable rare et unique à Marathon

13 chambres plus bureau avec cuisine et salle d'enregistrement
8 adorables cottages indépendants dotés de nouveaux toits en bardeaux victoriens

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un hôtel rentable rare et unique à Marathon. Tropical Cottages est un motel Mom and Pop boutique et rentable. Au total, 11 licences transitoires de valeur, 13 chambres plus un bureau avec cuisine et salle d'enregistrement. 9 bâtiments sur la propriété, 8 adorables cottages indépendants avec de nouveaux toits en bardeaux victoriens et le bâtiment principal de 3 chambres en bon état. Chaque chambre a été rénovée avec goût et de façon tropicale, à l'intérieur comme à l'extérieur. Chaque chambre est unique et entièrement meublée. La plupart des logements disposent d'une petite kitchenette comprenant un évier avec four micro-ondes et réfrigérateur. Toutes les unités disposent d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes. En outre, vous trouverez un grand Tiki Hut & Bar ainsi qu'un food truck avec coin salon. Le Food Truck et le Tiki Bar sont loués pour 6 000$ par mois dans le cadre d'un contrat à court terme. Le motel est géré par les propriétaires. L'hôtel fonctionne en mode pilote automatique. L'enregistrement en ligne est disponible avec un bon personnel de ménage en guise de soutien. La plupart des activités proviennent de clients réguliers, et les sites de réservation en ligne sont tous utilisés. Sur place, vous trouverez une buanderie complète avec des laveuses/sécheuses de qualité commerciale et des salles de rangement partout. Tout le ménage est effectué sur place. Le personnel petit, sympathique et efficace est là depuis longtemps et est prêt à rester avec les nouveaux propriétaires. Il y a un total de 6 lots couvrant plus d'un demi-acre de terrain, soit un total de 0,56 acres ou 24 384 pieds carrés. Grand parking extérieur pour les clients. Le zonage est GC et l'utilisation du sol est reconnue comme un hôtel/motel. En prime, un accès direct au front de mer au bout de la 61e rue, qui comprend une rampe de mise à l'eau et une aire de rassemblement pour tous les types de motomarines et de sports. Même propriétaire familial depuis 2010. Tropical Cottages a été créé au milieu des années 1950 en tant que camp de pêche et est l'un des rares motels Mom & Pop restants dans les Florida Keys. Le motel génère un bénéfice net substantiel année après année pour les propriétaires actuels. Les vendeurs peuvent envisager de financer un acheteur qualifié et doivent verser un acompte de 40 % à 50 % ou plus. Conditions à négocier.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 769 440 €	Surface du lot	0,23 ha
Prix par chambre	412 103 €	Surface de l’immeuble	414 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	14
Taux de capitalisation	7,76 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1954
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur

Prix	5 769 440 €
Prix par chambre	412 103 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,76 %
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,23 ha
Surface de l’immeuble	414 m²
Nb de chambres	14
Nb d’étages	1
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Corridor	Extérieur