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Times Square Center 2430-2480 Minton Rd
Bureaux/Local commercial 139 m² À louer West Melbourne, FL 32904
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2460 | 139 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 16 535 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) |
2430-2480 Minton Rd - 1er étage – Bureau 2460
Times Square est situé sur Minton Road, dans l'ouest de Melbourne Trafic élevé de 34 000 voitures par jour Présenté par Papa John's Pizza et BP Gas & Convenience Store Signalisation sur pylônes et façades Beaucoup de places de stationnement Détenu et géré localement Tarifs intéressants ! Suite 2460 - 1 500 pieds carrés 12 $/SF/AN plus 4,13 $CAN SF/AN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Papa John's
- Pizza
- 4 719
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Papa John's | Pizza | 4 719 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2430-2480 MINTON RD , WEST MELBOURNE, FL 32904
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 014 m² |
| Stationnement | 64 Espaces | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 014 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Times Square est un centre de strip-tease avec des bureaux et des boutiques situées sur la très fréquentée et en pleine croissance de Minton Road. Il est ancré à proximité d'une station-service BP et compte d'autres grands détaillants, notamment la pizzeria Papa John's, un fleuriste, un salon de coiffure et une salle de sport. Excellente propriété, super propre et bien entretenue. Le CAM est estimé à 4,13$. Excellent emplacement sur Minton Road, juste au sud de l'I-92, avec un accès facile à l'I-95 et aux communautés voisines. Chiffre de trafic de 34 530 voitures par jour
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Times Square Center | 2430-2480 Minton Rd
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