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Shops on Gosling 24309 Gosling Rd
Local commercial 283 – 662 m² À louer Spring, TX 77389
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ouverture des travaux d'un nouveau développement commercial de classe A en avril 2019
- Idéal pour tous les restaurants, les utilisateurs de services, les établissements médicaux et les boutiques de remise en forme
- Shipley's Donuts, Center Court Pizza & Brew, Fajita Pete's et Family Dentist se combinent pour former un solide groupe synergique de locataires avec lesquels grandir
- Façade de ± 700 pieds le long du chemin Gosling avec une excellente accessibilité
- Piège à graisse partagé (3 500 gallons)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 215 | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
24309 Gosling Rd - 1er étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
24309 Gosling Rd - 1er étage – Bureau 215
Spacieuse boutique de 378 m² disponible.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS ON GOSLING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adom Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Center Court Pizza & Brew
- Services
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- Fajita Pete's
- Services
- -
- -
- Island Fin Poke
- Services
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- Kids Park Daycare
- Services
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- Shipley's Donuts
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adom Family Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Center Court Pizza & Brew | Services | - | - |
| Fajita Pete's | Services | - | - |
| Island Fin Poke | Services | - | - |
| Kids Park Daycare | Services | - | - |
| Shipley's Donuts | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 24309 GOSLING RD , SPRING, TX 77389
| Espace total disponible | 662 m² | Façade | 213,36 m le Gosling |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 030 m² |
| Stationnement | 212 Espaces | Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 212 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le Gosling |
| Surface commerciale utile | 3 030 m² |
| Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Classe A, construction murale inclinable avec façade en brique. Ressemblance architecturale à l'industrie moderne, encapsulant de la brique rouge lavée, du béton mural inclinable et de l'acier de construction dans l'ensemble de la propriété. Deux bâtiments de 16 500 pieds carrés séparés par un auvent en surplomb qui permettra un accès facile entre les bâtiments ainsi qu'un accès aux sièges extérieurs via les deux embouts intérieurs. -Piège à graisse communautaire de 3 500 gallons -Hauteur de plafond de 17 pi 8 po à 18 pi 8 po Les locataires actuels sont les suivants : -Donuts Shipley's -Dentisterie familiale Adom -Center Court Pizza & Brew (12e succursale) -Island Fin Poke -Fajita Pete's -Crèche du parc pour enfants -Rockbox Fitness -VIE Nails & Spa -Salon pour hommes Tune Up Situé dans le quartier très prisé de Woodlands. Le comté de Harris a prévu d'élargir la route Gosling de 2 à 4 voies pour terminer le premier trimestre de 2020. Idéalement situé à proximité de Grand Parkway (1,6 km), de l'Interstate 45, du campus Exxon Mobil et de The Woodlands. À proximité des quartiers environnants : Northampton, Augusta Pines, Five Oaks, Fox Hollow et McKenzie Park.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
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Shops on Gosling | 24309 Gosling Rd
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