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Northland Center 2431 N Tustin Ave Local commercial 107 m² À louer Santa Ana, CA 92705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement d'angle signalé avec une excellente visibilité
- Zone de commerce de détail solide avec des locataires établis
- Centre bien entretenu, excellent pour le commerce de détail, le restaurant, le médical ou le bureau
- Accès facile depuis les autoroutes 22 et 55
- Vaste parking
- Nombre de trafic élevé et forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2431 R | 107 m² | 3,05 m | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 33 369 € /an 2 781 € /mois | Triple net (NNN) |
2431-2441 N Tustin Ave - 1er étage – Bureau 2431 R
Perfect for business or sales offices, restaurant, retail or medical Remodeled space, private restroom, break room, storage, private offices, HVAC, front and rear entrance. Excellent parking front and rear.Great visibility and signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Vitrine
- Bureaux entièrement construits
- Excellent parking
- Excellente signalisation et visibilité
- Une forte mixité de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Back To Life Family Chiro
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Continental Dog Groomers
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- Beignerie
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy of Dance | Services | - | - |
| Back To Life Family Chiro | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Continental Dog Groomers | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Galaxy Homes | Enseigne | 1 | - |
| Gourmet Burger | Restaurant | 1 | Local |
| Yum Yum Donut Shops, Inc. | Beignerie | 141 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Point de vente de premier ordre à Santa Ana. Centre établi dans le nord de Santa Ana, à la frontière d'Orange. Accès facile depuis les autoroutes 55 et 22. Excellent stationnement, forte démographie, trafic élevé, excellent visibilité, excellent mélange de locataires et loyers compétitifs.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Landmark Realty
Northland Center | 2431 N Tustin Ave
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