4 Fully Remodeled Units Near The Beach! | 2432 Sherman St
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4 Fully Remodeled Units Near The Beach! 2432 Sherman St Immeuble residentiel 4 lots 907 150 € (226 788 €/Lot) Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2022
- Deux studios à 2 lits, 1 salle de bain + 2 studios
- Toit plus récent
- Situé près de Hollywood Beach
- Portes et fenêtres Hurricane Impact
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cet incroyable 4plex Hollywood entièrement rénové près de la plage ! Les unités se composent de deux chambres, 1 salle de bain et deux studios. La rénovation a été achevée en 2022 et comprend tous les panneaux électriques, le toit, les fenêtres anti-ouragan, l'isolation, un revêtement de sol en vinyle imperméable, 2 unités de climatisation centrales pour les deux chambres, 1 unité de bain et un mini-climatiseur Spit pour les 2 studios. Toutes les cuisines ont de belles armoires en bois avec des appareils électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en quartz. Le bâtiment dispose de branchements pour laveuse/sécheuse. Idéal pour ajouter des machines à pièces pour des revenus supplémentaires ! La propriété est parfaite pour le propriétaire occupant, l'investisseur ou l'Air BnB. Le revenu brut annuel projeté est de 88 800$. Les dépenses annuelles sont de 28 307$. Les dépenses incluent les taxes 16 327$ Aménagement paysager 600$ Assurance 5 500$ Eau 1080$ Électricité 4 800$.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 907 150 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 226 788 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 907 150 € |
| Prix par lot | 226 788 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 187 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Pelouse
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 972 € | - |
| Studios | 2 | 1 284 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-09-05-6510 | Évaluation totale | 722 739 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 55 585 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 667 155 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-09-05-6510
Évaluation du terrain
55 585 € (2025)
Évaluation des aménagements
667 155 € (2025)
Évaluation totale
722 739 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RM-9 (DISTRICT MULTIFAMILIAL) |
| RM-9 (DISTRICT MULTIFAMILIAL) |
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