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Mavis - Clermont FL 2432 US Highway 27 Local commercial 637 m² À vendre Clermont, FL 34714 2 767 739 € (4 344,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'autoroute américaine 27a est la principale artère commerciale et de banlieue nord-sud qui dessert Clermont et les zones commerciales environnantes
Mavis fait partie d'un nouveau centre commercial qui abrite Heartland Dental, McDonald's et plus encore

L'actif est situé à l'intersection signalisée à l'angle rigide du boulevard Golden Eagle et de l'autoroute américaine 27, avec une moyenne de 43 500 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouvelle construction avec bail de 15 ans | En face de l'US Hwy 27 (43 500 VPD) | Loyers inférieurs à ceux du marché à 23 $/pieds carrés

Clermont FL - Mavis

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

637 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

2 767 739 €

Prix par m²

4 344,08 €

Taux de capitalisation

5,10 %

RNE

141 165 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,63 ha

Zonage

PD - commercial

Stationnement

34 Espaces (53,36 places par 1 000 m² loué)

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 23-24-26-0003-000-05400 23-24-26-0003-000-05600	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 105 338 €	Évaluation totale	1 105 338 €