2433-2439 E University Dr
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2433-2439 E University Dr Local commercial 451 m² À vendre Tempe, AZ 85281 1 696 894 € (3 761,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportunity
- Large, Oversized Lot
- Located Right Off the Loop 101 & University Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCLUSIVELY REPRESENTED BY ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM
This Owner/User Opportunity is located in highly sought-after Tempe, Arizona. This prime location boasts a dynamic mix of established businesses and exciting redevelopment opportunities, making it the perfect launchpad for your venture right off the Loop 101 & University.
Strategic Location: Bounded by major freeways (Loop 101, Loop 202 and US 60) and several large business parks including the Smith Innovation Hub offers unparalleled accessibility for both customers and employees. Plus, it’s neighbors with popular destinations like Tempe Marketplace, Mesa Riverview and Sloan Park (Spring Training Baseball), ensuring a steady stream of potential customers.
Major Renovations: The current owners completely remodeled this property to the tune over over $500,000! This site was formerly a local restaurant/bar.
Tempe Advantage: As part of Tempe, you’ll benefit from a city dedicated to business success. Tempe offers a streamlined permitting process, competitive tax rates, and a skilled workforce thanks to the proximity of Arizona State University.
This Owner/User Opportunity is located in highly sought-after Tempe, Arizona. This prime location boasts a dynamic mix of established businesses and exciting redevelopment opportunities, making it the perfect launchpad for your venture right off the Loop 101 & University.
Strategic Location: Bounded by major freeways (Loop 101, Loop 202 and US 60) and several large business parks including the Smith Innovation Hub offers unparalleled accessibility for both customers and employees. Plus, it’s neighbors with popular destinations like Tempe Marketplace, Mesa Riverview and Sloan Park (Spring Training Baseball), ensuring a steady stream of potential customers.
Major Renovations: The current owners completely remodeled this property to the tune over over $500,000! This site was formerly a local restaurant/bar.
Tempe Advantage: As part of Tempe, you’ll benefit from a city dedicated to business success. Tempe offers a streamlined permitting process, competitive tax rates, and a skilled workforce thanks to the proximity of Arizona State University.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2024
Prix
1 696 894 €
Prix par m²
3 761,37 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CSS, Tempe - CSS
Stationnement
102 Espaces (226,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 38 021 € | Évaluation totale | 123 840 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
38 021 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
123 840 €
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