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2433 Gulf To Bay Blvd
Bureau 93 – 513 m² À louer Clearwater, FL 33765
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Vue sur la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-5 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 13 779 € /an 1 148 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 420 m² | 1-7 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 62 308 € /an 5 192 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Loyer mensuel de 3 750$ plus les frais d'électricité pour la suite no 2, d'une superficie de 2 000 pieds carrés, avec 2 entrées privées, 2 zones de réception, 2 toilettes privées et une cuisine entièrement équipée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 513 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Signalisation lumineuse
- Vaste parking
- Cuisine entièrement équipée
2e étage
Outre le bureau privé et la salle de conférence, l'espace comprend 2 grands espaces de travail pouvant être utilisés comme centre d'appels, bureau professionnel, etc. Appelez pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 513 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Signalisation lumineuse
- Vaste parking
- Cuisine entièrement équipée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2433 GULF TO BAY BLVD , CLEARWATER, FL 33765
| Espace total disponible | 513 m² | Surface commerciale utile | 903 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 903 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située au coin d'une route principale. Beaucoup de places de parking
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2433 Gulf To Bay Blvd
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