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2433 Lake Rockaway Rd Industriel/Logistique 446 m² À vendre Conyers, GA 30012 446 115 € (1 000,40 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,800 SF SF+- on one acre+- fenced zoned C-1 commercial
- 2 drive in doors (10’w x 12’h) / one dock high door 10’w x 8’h
- Bonus 825 SF+- storage bldg, with electricity and 2 at grade doors 8’w x 10’h
- 2,000 SF+- office and 2,800 SF+- warehouse / 12’ to 14’ clear height, column free
- Single phase electrical service
- 2.5 miles from Interstate I-20 exit for Sigman Road (exit 78)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale is a 4,800 SF+- office warehouse on 1 acre+- fenced zoned C-1 commercial in Conyers. There is 2,000 SF+- of office and 2,800 SF+- of warehouse space. The 12’ to 14’ clear warehouse is column free with 2 side loading 10’w x12’h at grade doors plus one 10’w x 8’h dock high door at the rear. Power is single phase electrical service. The roof was replaced in 2025. There is bonus free standing 825 SF+- storage building with power and two 8’w x 10’h at grade roll up doors. The location in Conyers is 2.5 miles from Interstate 20 exit for Sigman Road (exit 78).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 446 115 € | Surface utile brute | 446 m² |
Prix par m² | 1 000,40 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2003 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Surface du lot | 0,28 ha |
Prix | 446 115 € |
Prix par m² | 1 000,40 € |
Type de vente | Propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,28 ha |
Surface utile brute | 446 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2003 |
Occupation | Mono |
Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 74 991 € (2024) | |
Évaluation du terrain | 34 521 € (2024) | Évaluation totale | 109 512 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
34 521 € (2024)
Évaluation des aménagements
74 991 € (2024)
Évaluation totale
109 512 € (2024)
ZONAGE
Code de zonage | C1 (Commercial in the Rockdale County Jurisdiction) |
C1 (Commercial in the Rockdale County Jurisdiction) |
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