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Family Dollar Tree 2434 GA-300 Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Cordele, GA 31015 1 384 897 € (1 419,71 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Commerces 2434 GA-300, Cordele, GA 31015

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construit en 2023 pour s'adapter à Family Dollar Tree
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non comarqués
  • Il reste ±9,25 ans sur un bail initial de 10 ans
  • Augmentations de loyer de 5 250$ (0,50$/pi2) pour les quatre options quinquennales
  • La propriété en question est assortie d'une garantie de 20 ans sur le toit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

COURTIER ATTITRÉ
BILL PEDERSEN
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End, bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2023
Prix
1 384 897 €
Prix par m²
1 419,71 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
110 792 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
105 m le Georgia 300

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 009C-017 Évaluation des aménagements 363 503 €
Évaluation du terrain 17 466 € Évaluation totale 380 970 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
009C-017
Évaluation du terrain
17 466 €
Évaluation des aménagements
363 503 €
Évaluation totale
380 970 €
(214) 692-2289

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34414703

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2434 GA-300, Cordele, GA 31015

Le Local commercial Bien à 2434 GA-300, Cordele, GA 31015 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar Tree | 2434 GA-300
(214) 692-2289 x

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Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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