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Southland Landing 24345-24357 Southland Dr Local commercial 223 m² À louer Hayward, CA 94545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de deuxième génération
- No More Asian Restaurants Due to Exclusivity Clause
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 24375 | 223 m² | 3,66 m | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 50 488 € /an 4 207 € /mois | Triple net (NNN) |
24375-24387 Southland Dr - 1er étage – Bureau 24375
Second Generation Restaurant space consisting of 2,400+/- sq ft. End-cap location, full built out kitchen, 12' type one hood, grease interceptor, walk-in, prep and cooking area, some equipment included. Seating capacity for 73 persons; tables/chairs/booths; two restrooms. Come join Panda Express, H&R Block, Taqueria Los Pericos, Poke Don and ShareTea. Two building shopping center with 13,485+/- sq ft located adjacent to the Southland Shopping Mall and adjacent to the 127,140 sq ft Southland Office Building. Convenient to I-880 and the San Mateo Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,66 m
- Cuisine de deuxième génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
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- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 955
- International
- Poke Don
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- ShareTea
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- Taqueria Los Pericos
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | - | - | - |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 955 | International |
| Poke Don | - | - | - |
| ShareTea | - | - | - |
| Taqueria Los Pericos | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 77,72 m le Southland Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 349 m² |
| Stationnement | 16 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 77,72 m le Southland Dr |
| Surface commerciale utile | 1 349 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de restaurant de deuxième génération d'une superficie de 2 400 pieds carrés ou plus. Emplacement final, cuisine entièrement équipée, hotte de type 1 de 12 pieds, intercepteur de graisse, zone de plain-pied, zone de préparation et de cuisson, certains équipements inclus. Capacité de 73 personnes ; tables/chaises/cabines ; deux toilettes. Rejoignez Panda Express, H&R Block, Taqueria Los Pericos, Poke Don et ShareTea. Centre commercial à deux bâtiments de 13 485 pieds carrés et situé à côté du centre commercial Southland et à côté de l'immeuble de bureaux Southland de 127 140 pieds carrés. À proximité de l'I-880 et du pont de San Mateo.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Southland Landing | 24345-24357 Southland Dr
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