2435-2441 W Beverly Blvd
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2435-2441 W Beverly Blvd Local commercial 586 m² À vendre Montebello, CA 90640 1 651 032 € (2 818,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail/Office Property on Beverly Blvd with 125 feet frontage!
- Large 12,158 SF lot (11 Parking Spaces in the back).
- 3 Units Total (1 unit vacant and 2 units on month to month leases).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail/Office Property on Beverly Blvd – First Time on the Market Since 2016! This exceptional three-unit retail/office property offers approximately 125 feet of frontage on Beverly Blvd, providing excellent visibility in a high-traffic area. Situated on a 12,158 SF lot, the 6,306 SF building features front and rear entrances for all units, allowing for convenient access. The property includes 11 parking spaces in the back, including 1 ADA space, with additional street parking available. One of the three units is currently vacant, presenting a great opportunity for an owner-user or new tenant, while the other two units are on month-to-month leases, offering flexibility for investors. Each unit is separately metered for gas and electricity, making management efficient. Additionally, the roof has been recently touched up and has no current leaks.
Rent Roll:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/2435-w-beverly-blvd-montebello-ca-90640/
Rent Roll:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/2435-w-beverly-blvd-montebello-ca-90640/
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
586 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 651 032 €
Prix par m²
2 818,20 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2, Montebello - Commercial
Stationnement
11 Espaces (18,78 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Montebello Haier Repair
- Services
- -
- -
- -
- Park Avenue Realty
- Immobilier
- -
- -
- -
- The Thrift Shop Stop
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Montebello Haier Repair | Services | - | - | - | ||
| Park Avenue Realty | Immobilier | - | - | - | ||
| The Thrift Shop Stop | Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2441 A-B
- 340 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2441 A-B | 340 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2441 A-B
| Surface |
| 340 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6343-007-040 | Évaluation des aménagements | 170 323 € |
| Évaluation du terrain | 777 109 € | Évaluation totale | 947 432 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6343-007-040
Évaluation du terrain
777 109 €
Évaluation des aménagements
170 323 €
Évaluation totale
947 432 €
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