Emerald Executive Center 2435 Hollywood Blvd Bureau 1 174 m² À vendre Hollywood, FL 33020 3 476 340 € (2 962,24 €/m²)

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux bien situé au cœur d'Hollywood, en Floride, sur le très animé Hollywood Boulevard. Cet immeuble de bureaux de deux étages de 12 632 pieds carrés est parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une position stratégique sur un marché en pleine croissance.
• Emplacement privilégié : Situé au 2435 Hollywood Blvd avec un parking supplémentaire au 2500 Polk Street (51 places de stationnement au total). Le site offre un accès facile aux principales autoroutes et se trouve à proximité du centre-ville d'Hollywood, des bureaux gouvernementaux et des commodités locales.
• Stationnement supplémentaire : La vente comprend un parking non contigu de 9 877 pieds carrés au 2500 Polk Street, améliorant ainsi l'accessibilité pour les clients et le personnel.
• Potentiel de développement : Situé sur 0,61 acre dans une zone centrale de transition, offrant de futures possibilités de développement conformément aux réglementations de zonage (RC-1 et TC-1).
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux stratégiquement situé avec une excellente visibilité, une opportunité de signalisation et un potentiel futur. Pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un emplacement central, il s'agit d'un actif rarement disponible dans une zone urbaine accessible à pied, à proximité des commodités du centre-ville et à un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux lieux de divertissement, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare pour acquérir un immeuble de bureaux stratégiquement positionné avec une visibilité exceptionnelle, un potentiel de signalisation important et de solides perspectives de croissance future. Il est idéal pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un emplacement urbain central avec un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux divertissements, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise.