2435 N Cicero Ave | 2435 N Cicero Ave
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2435 N Cicero Ave 2435 N Cicero Ave
Local commercial 1 115 m² À vendre Chicago, IL 60639 1 370 311 € (1 229,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ventes de voitures autorisées
- 3 bordures de trottoir autour de la propriété
- arrêt de bus
- Exposition sur la façade de la rue
- Trafic intense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caractéristiques principales :
- 90 ans d'héritage : Au service des clients de cet établissement avec fierté depuis 90 ans.
- Emplacement privilégié : situé dans la partie nord animée de Chicago, ce qui en fait l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : profitez de la commodité de deux aires d'accès à la rue depuis l'avenue Cicero, d'une troisième voie d'accès latérale et d'un accès par ruelle pour une entrée et une sortie fluides.
- Propriété spacieuse : avec un terrain de 12 000 pieds carrés au total, avec un immeuble de bureaux bien entretenu de 750 pieds carrés en son cœur et un garage pour 2 voitures de 550 pieds carrés.
Commerces à proximité : McDonald's (à 900 mètres), Walgreens (à 500 mètres), Dunkin (à 600 mètres), KFC (à 600 mètres), Subway (à 500 mètres), Dollar Tree (à 300 mètres).
- Renseignez-vous pour plus d'informations : envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette incroyable opportunité. 773-931-8000 dans mon numéro de portable
- 90 ans d'héritage : Au service des clients de cet établissement avec fierté depuis 90 ans.
- Emplacement privilégié : situé dans la partie nord animée de Chicago, ce qui en fait l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : profitez de la commodité de deux aires d'accès à la rue depuis l'avenue Cicero, d'une troisième voie d'accès latérale et d'un accès par ruelle pour une entrée et une sortie fluides.
- Propriété spacieuse : avec un terrain de 12 000 pieds carrés au total, avec un immeuble de bureaux bien entretenu de 750 pieds carrés en son cœur et un garage pour 2 voitures de 550 pieds carrés.
Commerces à proximité : McDonald's (à 900 mètres), Walgreens (à 500 mètres), Dunkin (à 600 mètres), KFC (à 600 mètres), Subway (à 500 mètres), Dollar Tree (à 300 mètres).
- Renseignez-vous pour plus d'informations : envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette incroyable opportunité. 773-931-8000 dans mon numéro de portable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 370 311 €
Prix par m²
1 229,16 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
87 704 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Grandfathered Car Sales - L'utilisation légale non conforme pour la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause de grand-père.
Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Stationnement
70 Espaces (62,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le N Cicero Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Regional Auto Group
- Enseigne
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Regional Auto Group | Enseigne | - | - | Brut modifié | Juin 2029 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 724 € | |
| Évaluation du terrain | 96 162 € | Évaluation totale | 101 886 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
96 162 €
Évaluation des aménagements
5 724 €
Évaluation totale
101 886 €
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Présenté par
Avi Horowitz
2435 N Cicero Ave | 2435 N Cicero Ave
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