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2435 N Cicero Ave 2435 N Cicero Ave

Local commercial 1 115 m² À vendre Chicago, IL 60639 1 372 829 € (1 231,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ventes de voitures autorisées
  • 3 bordures de trottoir autour de la propriété
  • arrêt de bus
  • Exposition sur la façade de la rue
  • Trafic intense

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Caractéristiques principales :
- 90 ans d'héritage : Au service des clients de cet établissement avec fierté depuis 90 ans.
- Emplacement privilégié : situé dans la partie nord animée de Chicago, ce qui en fait l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion.
- Accès facile : profitez de la commodité de deux aires d'accès à la rue depuis l'avenue Cicero, d'une troisième voie d'accès latérale et d'un accès par ruelle pour une entrée et une sortie fluides.
- Propriété spacieuse : avec un terrain de 12 000 pieds carrés au total, avec un immeuble de bureaux bien entretenu de 750 pieds carrés en son cœur et un garage pour 2 voitures de 550 pieds carrés.
Commerces à proximité : McDonald's (à 900 mètres), Walgreens (à 500 mètres), Dunkin (à 600 mètres), KFC (à 600 mètres), Subway (à 500 mètres), Dollar Tree (à 300 mètres).
- Renseignez-vous pour plus d'informations : envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette incroyable opportunité. 773-931-8000 dans mon numéro de portable

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 372 829 €
Prix par m²
1 231,42 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
87 865 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
Grandfathered Car Sales - L'utilisation légale non conforme pour la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause de grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire.
Stationnement
70 Espaces (62,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le N Cicero Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Regional Auto Group
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • Juin 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Regional Auto Group Enseigne - - Brut modifié Juin 2029
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old National Bank
Bank of America
Starbucks
Chase Bank
Cermak Fresh Market
Rent-A-Center
PNC Bank
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 13-27-320-022-0000
  • 13-27-320-020-0000
  • 13-27-320-021-0000
  • 13-27-320-019-0000
Évaluation du terrain
96 162 €
Évaluation des aménagements
5 724 €
Évaluation totale
101 886 €
  • ID de l’annonce: 31574949

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2435 N Cicero Ave, Chicago, IL 60639

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