2438 Highway 98 E
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2438 Highway 98 E Bureau 1 677 m² À vendre Columbia, MS 39429 5 099 940 € (3 041,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 10 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KBC Capital Markets, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de proposer à la vente les intérêts en fief simple du 2438 Hwy 98 E, Columbia, Mississippi (la « Propriété » ou « Installation »), le siège social de la société United Rentals/Yakmat récemment rénové situé sur 4,75 acres.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la base d'employés de direction et du bassin de main-d'œuvre de Yak Mat dans la région des pins du sud du Mississippi, tout en étant au centre du réseau logistique national de l'entreprise. L'établissement fait face à l'US 98 et bénéficie d'un excellent accès régional à l'I-59, à l'I-10 et à l'I-20. De plus, l'aéroport régional de Hattiesburg-Laurel (PIB) se trouve à quelques minutes et offre un service aérien commercial pratique assuré par United Airlines.
La propriété est louée à 100 % à Yak Access, LLC (le « Locataire »), une filiale en propriété exclusive de United Rentals, dans le cadre d'un bail NNN de 10,2 ans. Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir le siège social modernisé d'un locataire de grande qualité dans une zone d'opportunité qualifiée.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la base d'employés de direction et du bassin de main-d'œuvre de Yak Mat dans la région des pins du sud du Mississippi, tout en étant au centre du réseau logistique national de l'entreprise. L'établissement fait face à l'US 98 et bénéficie d'un excellent accès régional à l'I-59, à l'I-10 et à l'I-20. De plus, l'aéroport régional de Hattiesburg-Laurel (PIB) se trouve à quelques minutes et offre un service aérien commercial pratique assuré par United Airlines.
La propriété est louée à 100 % à Yak Access, LLC (le « Locataire »), une filiale en propriété exclusive de United Rentals, dans le cadre d'un bail NNN de 10,2 ans. Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir le siège social modernisé d'un locataire de grande qualité dans une zone d'opportunité qualifiée.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 677 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 099 940 €
Prix par m²
3 041,46 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
446 245 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 677 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,92 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
40 Espaces (23,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 124-33-000-33-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 188 005 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
124-33-000-33-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
188 005 €
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