244 Highway 65 N Local commercial 1 254 m² 77 % Loué À vendre Clinton, AR 72031 874 903 € (697,58 €/m²)

Deux immeubles commerciaux à taux d'occupation à 100 %. Peut être acheté séparément ou sous forme de portefeuille. La composition des locataires comprend une variété d'entreprises axées sur les services, un restaurant et des services médicaux professionnels. La propriété offre une excellente visibilité et facilite l'entrée et la sortie. Les améliorations apportées aux immobilisations en 2023 comprennent le resurfaçage du terrain de stationnement et le remplacement de l'éclairage extérieur. L'établissement se trouve à proximité du lac Greers Ferry, un lac prisé pour la navigation de plaisance, la pêche, la natation et les sports nautiques. L'établissement se trouve en face du parc Archey Fork, qui propose des sentiers de randonnée communautaires, des terrains de jeux, des aires de pique-nique, des terrains de sport et des espaces événementiels. Le prix de la propriété est inférieur à la valeur de remplacement, avec une superficie supplémentaire à agrandir et une marge de valeur ajoutée grâce à des augmentations de loyer.