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244 N Main St Local commercial 541 m² 100 % Loué À vendre Spanish Fork, UT 84660 1 274 985 € (2 358,45 €/m²)

Biens à usage mixte 244 N Main St, Spanish Fork, UT 84660

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié sur la rue Main avec 15 places de stationnement privées.
  • Loyer sur place auprès du locataire de la boutique, Preloved (4 300 $/mois, NNN, exp. (novembre 2026)
  • Une hauteur de bâtiment de 27 pieds et une signalisation de la couronne sont autorisées
  • Entrepôt arrière de 1 300 pieds carrés pour l'expédition et la réception inclus dans la disponibilité
  • 37 000 AADT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 819 pieds carrés au total, dont 3 200 pieds carrés disponibles pour le propriétaire-utilisateur ou pour la location, y compris un entrepôt arrière de 1 300 pieds carrés pour l'expédition et la réception.

PIÈCES JOINTES

244 N Main St Spanish Fork flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 45 372 € 83,93 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 45 372 € 83,93 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 45 372 €
Annuel par m² 83,93 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 45 372 €
Annuel par m² 83,93 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
541 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
1 274 985 €
Prix par m²
2 358,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 Espaces (27,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Preloved
  • Enseigne
  • 243 m²
  • 186,45 €
  • Triple net
  • Nov. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Preloved Enseigne 243 m² 186,45 € Triple net Nov. 2026
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Zions Bank
America First Credit Union
Huhot Mongolian Grills
Teriyaki Madness
Cafe Rio
VASA Fitness
Starbucks
Mo’Bettahs
Arctic Circle

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07-068-0008
  • 07-068-0011
 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Évaluation totale 1 609 383 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07-068-0008
  • 07-068-0011
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
1 609 383 € (2024)
(801) 995-5184

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33427295

  • Date de mise sur le marché: 05/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 244 N Main St, Spanish Fork, UT 84660

Le Local commercial Bien à 244 N Main St, Spanish Fork, UT 84660 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mountain West Commercial pour plus d’informations.

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244 N Main St Spanish Fork Floor Plan

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